Einfamilienhaus freistehend in Herleshausen

Typisch Dorf, ein solides Wohnhaushaus mit üppigem Platzangebot, kombiniert mit einem großen Grundstück und Nebengelass in Archfeld zu verkaufen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², Nutzflächen im Keller und den Nebengebäuden und einem großen Grundstück von 1668 m² hat man in allen Bereichen des täglichen Lebens auf dem Land viel Platz. Die Immobilie selbst wurde ca. 1976 erbaut und 2013 zuletzt modernisiert. Technisch ist die kombinierte Heizungsanlage und Solarthermie für Warmwasser zu erwähnen.

Ihr neues zu Hause verfügt über 8 Zimmer im Erd- und Dachgeschoss, darunter 6 Schlafzimmer. Hinzu kommen eine Küche und 2 Badezimmer und eine separate Toilette. Im Kellergeschoss finden sich neben der Heizung auch Nutzräume und weitere Zimmer, sowie eine Küche und ein Badezimmer. Der Nebengelass mit Scheune, Garage, ehemaligem Backhaus, Gewächshaus, Hundezwinger etc. vervollständigen Entfaltungsspielraum. Im eigenen Garten können Sie entspannen, oder zum Selbstversorger werden. Für das Auto stehen eine Garage sowie weitere Stellplätze auf dem Hof zur Verfügung.

Zum Schutz der Privatsphäre erhalten Sie die vollständigen Innenaufnahmen inkl. einer virtuellen Besichtigung, die genaue Anschrift und Unterlagen wie der Energieausweis, die Flurkarte und Zeichnungen zum Haus auf Anfrage über unser Online-Exposé.

• Objekttyp: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung


• Wohnfläche: ca. 180 m²


• Grundstücksfläche: 1668,0 m²


• Garagen: Ja


• Stellplätze: 4


• Verwendungszweck: Wohnen


• Nutzungsart: frei


• Bezug: Sofort


• Baujahr: ca. 1976


• Letzte Modernisierung: 2013


• Zustand: renovierungsbedürftig


• Dach: voll ausgebaut


• Dachform: Satteldach


• Dachdeckung: Dachsteine


• Fenstertyp: Kunststoff/Funktionsglas


• Bauart: Massivbau


• Erschließung: teilerschlossen


• Garten: eigener Garten


• Unterkellerung: voll unterkellert


• Geschosse: 1,0


• Zimmer: 7,0, darunter 4 Schlafzimmer


• Badezimmer: 2,0, darunter Gäste-WC, Tageslichtbad


• Badeigenschaften: Badewanne, Dusche


• Fußböden: u.a. PVC/Linoleum, Fliesen, Laminat


• Spezialräume: Abstellraum, Keller


• Ausstattung: Standard


• Heizung: Zentralheizung


• Hauptenergieträger: Öl, Solarenergie


• Energieklasse: D (Durchschnittliche Energieeffizienz)

Archfeld, ein Ortsteil der Gemeinde Herleshausen im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis, bietet eine ideale Umgebung für Familien. Archfeld liegt auf dem Ringgau, dem südlichen Hochplateau des Mittelgebirges, und bietet eine malerische Landschaft. Die Immobilie befindet sich nur rund 100 Meter östlich vom Stadtzentrum von Archfeld, was eine kurze Fußwegstrecke zu den wichtigsten Einrichtungen darstellt.

Für den täglichen Bedarf gibt es in näherer Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Rewe-Supermarkt und eine Landbäckerei Bechthold Stange, die auch als Café fungiert. Die nächste Bushaltestelle "Abzweig Archfeld" ist fußläufig in etwa 200 Metern erreichbar, während die Zugstation in Herleshausen ungefähr 5 Kilometer entfernt ist.

Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen, da sowohl eine Schule als auch ein Kindergarten in näherer Umgebung zu finden sind. Darüber hinaus gibt es in der Nähe eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke, um die Gesundheit der Familie zu gewährleisten.

Die Freizeitmöglichkeiten in und um Archfeld sind vielfältig. Ein Café und zwei Restaurants, wie das Café Landbäckerei Bechthold Stange, das Restaurant Schneider und das Restaurant Zum roten Hirsch, bieten eine Auswahl an kulinarischen Genüssen. Kulturell interessierte Familien können den Wasserpark oder das Museum besuchen, während sportbegeisterte Familienmitglieder den Reitplatz oder den Reit- und Fahrverein Ifta Zur Gipsmühle nutzen können.

Zur Naherholung laden die Parks und Naturreservate in der Umgebung ein, wie das Naturreservat Iberg bei Markershausen, das Naturreservat Feuchtwiesen bei Lüderbach und das Naturreservat Kielforst bei Herleshausen. Diese idyllischen Orte bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich zu erholen. Alles in allem bietet das Einfamilienhaus in Archfeld eine perfekte Balance aus Bildung, Freizeit und Erholung für Familien.

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf/- vermietung vorbehalten.

Besichtigungstermine sind nur nach Terminabsprache mit uns möglich.

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