Etagenwohnung in Bad Zwischenahn

Aufzug
Balkon/­Terrasse

Wohnen am Wasser - Bezugsfreie Maisonettewohnung mit Loggia in bevorzugter Lage am Zw'ahner Meer

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190.000 €

Kaufpreis

82 m²

3 Zi.

26160 Bad Zwischenahn

Gewerblicher Anbieter

Friedrichs Immobilien
Lange Straße 91
26122 Oldenburg

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
bezugsfrei
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Hausgeld
350 €
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19,00 % MwSt.
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Objektbeschreibung

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine bezugsfreie Maisonettewohnung in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen von Bad Zwischenahn zu erwerben. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Im IV. Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit integriertem Kochbereich und Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer sowie Flur. Über eine platzsparende Wendeltreppe gelangen Sie in das V. Obergeschoss, das mit einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, weiterem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Balkon überzeugt. Ein separater Abstellraum sowie ein Kfz-Stellplatz können zusätzlich erworben werden. Die Wohnung befindet sich überwiegend im ursprünglichen Ausstattungszustand und bietet Käufern die Möglichkeit, ihre individuellen Wohnvorstellungen umzusetzen. Ob zeitgemäße Modernisierung für die Eigennutzung oder gezielte Aufwertung als Kapitalanlage, diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1973
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
28.08.2034
Energieverbrauchskennwert
131 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

Für nähere Details fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.


Lagebeschreibung

Die Tennis- und Sportanlage, der Badepark sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Ortszentrum Bad Zwischenahn mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.


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Gewerblicher Anbieter

Friedrichs Immobilien
Lange Straße 91
26122 Oldenburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1437558
180491