Zinshaus / Renditenobjekt in Frankfurt am Main (Bockenheim)

Dieses Hotel-Apartment bietet eine angenehme und vollständig passive Form der Kapitalanlage. Die Vermietung erfolgt ausschließlich über einen professionellen Hotelbetreiber auf Basis eines langfristig abgeschlossenen Pachtvertrags. Eine Eigennutzung oder individuelle Vermietung ist dabei nicht vorgesehen.

Für den Eigentümer bedeutet dies maximale Entlastung: Sowohl Vermietung als auch Verwaltung und der gesamte operative Ablauf liegen vollständig in den Händen des erfahrenen Betreibers. Der übliche Zeit- und Organisationsaufwand, der bei klassischen Mietobjekten entsteht, entfällt somit vollständig.

Durch den vertraglich festgelegten Pachtvertrag erhält der Eigentümer regelmäßige und planbare Einnahmen, die unabhängig von der tatsächlichen Auslastung des Apartments ausgezahlt werden. Darüber hinaus besteht eine zusätzliche Ertragschance durch die Beteiligung an gemeinschaftlich genutzten Bereichen der Immobilie.

Fazit: Eine durchdachte und moderne Investitionsmöglichkeit mit klaren Strukturen, stabilen Erträgen und attraktiven Zusatzpotenzialen – ganz ohne den Aufwand einer klassischen Vermietung.

• vollmöbliert mit zwei Einzelbetten, Schreibtisch, Einbauschrank mit integriertem Safe, Sessel


• Badezimmer mit bodentiefer Dusche


• Balkon

Das Apartment befindet sich in einem dynamischen und aufstrebenden Teil Frankfurts, im beliebten Stadtteil Bockenheim. Die Mikrolage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zur Frankfurter Innenstadt sowie zum Bankenviertel, was sie insbesondere für Geschäftsreisende und urbane Gäste äußerst attraktiv macht.

In wenigen Gehminuten sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Dienstleistungsangebote erreichbar. Das nahegelegene Skyline Plaza Einkaufszentrum sowie das Europaviertel bieten ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Freizeitmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station „Frankfurt (Main) Messe“ sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in fußläufiger Distanz und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zum Frankfurter Flughafen. Auch der Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt.

Das direkte Umfeld der Immobilie ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzungen, modernen Büroflächen sowie neuen Wohnquartieren, was dem Standort eine lebendige und zugleich zukunftsorientierte Atmosphäre verleiht. Die Nähe zur Messe Frankfurt stellt zudem einen zusätzlichen Standortvorteil dar, insbesondere für kurz- und mittelfristige Aufenthalte im Rahmen von Messen und Geschäftsterminen.

Die Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für ein Hotelapartment-Konzept, das sowohl Geschäftsreisende als auch Städtereisende anspricht.

Der TG-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis.

Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.

Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen.

Die dargestellten Fotos sind Musterbilder von einem Apartment in der Anlage. Die Raumdarstellung bleibt unverändert.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr FRANK-Vertriebsteam Frankfurt