Etagenwohnung in Neustadt in Holstein

Dieses charmante Zuhause bietet Ihnen ca.70 m² Wohnfläche, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind, ergänzt durch ca. 8 m² Nutzfläche im Spitzboden – ideal für zusätzlichen Stauraum oder ein kleines Arbeitszimmer. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, der Komfort und modernes Wohnen harmonisch vereint.
Einzigartig macht dieses Angebot die gelungene energetische Sanierung, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Hochwertige Außenrollläden garantieren Privatsphäre und Schutz, während die moderne Wärmepumpe zusammen mit der Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Echtholzparkett verleiht den Räumen eine natürliche Eleganz und kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden. Das Badezimmer überzeugt mit einer Kombination aus Dusche und Badewanne, die Auswahl der Fliesen können Sie noch individuell gestalten. Die große Dachterrasse mit ca. 22 qm bietet Ihnen viel Platz für die Entspannung im Freien.
Zwei gemütliche Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, während der Stellplatz im Freien das tägliche Parken unkompliziert macht. Die kleine Eigentümergemeinschaft mit nur fünf Wohnungen garantiert ein ruhiges und freundliches Wohnumfeld.
Ob als langfristiges Zuhause oder wertvolle Kapitalanlage – hier profitieren Sie von einem durchdachten Konzept in bester Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen!

I. BAUART

• massiv


• konventionell


• Satteldach

II. TECHNIK

• Luftwärmepumpe


• Fußbodenheizung


• Bodenbeläge: Fliesen, Echtholzparkett


• Außenrollläden


• komplette Sanierung (alle Leitungen etc.)

III. AUFTEILUNG

• Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Duschbad, 2 Schlafzimmer, Dachterrasse


• zusätzlich Spitzboden

IV. ENERGIEAUSWEIS:

• in Arbeit / Energiewerte vermutlich auf sehr gutem Niveau

V. SONSTIGES:

• kurzfristige Übergabe möglich, aktuell werden noch Restarbeiten (wie z.B. der Terrassenbelag) erledigt.

Die Stadt Neustadt in Holstein ist ein zentraler Ort im landschaftlich reizvollen Kreis Ostholstein an der Lübecker Bucht. Durch eine gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschlüsse, Bahnhof, Busverbindungen) sind die Städte Lübeck und Hamburg schnell zu erreichen.

Der idyllische, fjordartige Hafen von Neustadt ist zu jeder Jahreszeit ein Anziehungspunkt für jede Art von See- und Sehleuten. Brauerei und Café laden ein, sich an den vorbeifahrenden Schiffen zu erfreuen. Am Jungfernstieg kann man bis zum Strand spazieren und den Segelschiffe beim Ein- und Auslaufen zu schauen.

Die Kultur- und Hafenstadt Neustadt in Holstein mit ihren Ostseebädern Pelzerhaken und Rettin bietet Ihnen viele Möglichkeiten, sie zu erkunden und kennenzulernen. Weiße Sandstrände mit Dünen, Sandbänken und erstklassigen Surfbereichen bieten beste Erholungsmöglichkeiten und sportliche Freizeitaktivitäten.

Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.

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