Sonstige in Harzgerode (Königerode)

Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche

Historischer Vierseitenhof mit Wohnhaus, Scheune und vielseitigen Nebengebäuden

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24.000 €

Kaufpreis

100 m²

6 Zi.

06493 Harzgerode

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
110 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Sonstige
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1850

Kosten

Kaufpreis
24.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.9
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1072191


Dieses um 1850 errichtete Wohnhaus ist Teil eines charakteristischen Vierseitenhofes und bietet viel Potenzial für alle, die den Charme historischer Bausubstanz mit eigenen Modernisierungsideen verbinden möchten.


Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder individuelle Wohnkonzepte bieten.


Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Zusätzliche Nutz- und Lagerflächen befinden sich im Keller.


Zum Anwesen gehören darüber hinaus mehrere Nebengebäude und Abstellmöglichkeiten, darunter eine Garage, ehemalige Stallungen sowie eine Scheune. Diese bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lagerfläche, Werkstatt oder für Hobby und Handwerk.


Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den ursprünglichen Charakter des Vierseitenhofes zu erhalten.


Ein Garten ist nicht vorhanden. Der Fokus dieser Immobilie liegt auf dem Wohnhaus und den großzügigen Nebengebäuden, die das Angebot sinnvoll ergänzen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

280,3 kWh/(m²*a)

Baujahr
1850
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
280,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In Harzgerode gelegen, empfiehlt sich das Objekt als Investment und zur Selbstnutzung

  • Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand

  • Vielseitig ausgestattetes Haus

  • Objekt bietet Staufläche im Kellero


Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Harzgerode mit besten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung:
Nahversorgung: Für Einkäufe und Besorgungen: ein Supermarkt in Entfernung und eine Apotheke in Entfernung
Anbindung:


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1436877
6a4a8017db379db704531fdc