Mehrfamilienhaus in Bad Münder am Deister

Dieses überwiegend sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 bietet auf ca. 1.400 m² Grundstücksfläche sieben Wohneinheiten mit rund 330 m² Wohnfläche, vier Garagen sowie eine Scheune mit Lagerflächen. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert: Bäder, Fenster, Bodenbeläge, Elektrik und Treppenhaus wurden zwischen 2022 und 2024 erneuert. Hinzu kommen eine neue Heizung (2017), eine erneuerte Dacheindeckung (2018–2020) sowie ein ausgebautes und gedämmtes Dachgeschoss.

Mehrfamilienhaus

Baujahr 1930

Ca. 330 m² Wohnfläche

Ca. 1.400 m² Grundstück

7 Wohneinheiten

4 Garagen

Scheune mit Lagerflächen

Voll vermietet

Jahreskaltmiete: ca. 29.856 €

Energieeffizienzklasse F

Endenergiebedarf: 160,3 kWh/(m²·a)

Gasheizung 2017

Umfangreiche Sanierungen 2017–2024

Faktor: ca. 11

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver und gut angebundener Lage im Raum Bad Münder am Deister. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere wichtige Infrastrukturangebote sind in der Regel schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz bestehen zudem komfortable Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte. Die naturnahe Umgebung mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten trägt zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei.

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