Wohnung in Medebach

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

/ Wohnen wie im Urlaub!

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125.000 €

Kaufpreis

67,21 m²

3 Zi.

Grundriss

59964 Medebach

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Poststr. 3
59955 Winterberg

Details

Zimmerzahl
3
Immobilienart
Wohnung
Mieteinnahmen pro Monat
330 €
Bezugsfrei ab
vermietet
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1987

Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung in Medebach-Orketal aus dem Baujahr 1987 bietet auf ca. 67 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, Küche und Bad. Ein separater Eingang sorgt für Privatsphäre, und der großzügige Balkon in Süd-/West-Ausrichtung lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Ziergarten, der zusätzlichen Charme verleiht. Die Wohnung ist langfristig vermietet und stellt somit eine ideale Kapitalanlage in einem beliebten Feriengebiet dar. Der sehr gepflegte Zustand und die absolute ruhige Lage mit phantastischem Naturblick runden dieses Angebot ab.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1987
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
11.03.2026
Gültig bis
10.03.2036
Energieverbrauchskennwert
91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Langfristig vermietete Wohnung - ideale Kapitalanlage im Feriengebiet!
Schöne Raumaufteilung mit separatem Eingang
3-ZKB + großzügigem Balkon über 2 Seiten in Süd/West Ausrichtung
Kleiner Ziergarten vor dem Haus
Phantastischer Ausblick in die Natur
Kellerverschlag und Parkfläche vorhanden
Sehr gepflegter Gesamtzustand in absolut ruhiger Lage!


Lagebeschreibung

Das Orketal in Medebach liegt im östlichen Sauerland und gehört zum Hochsauerlandkreis. Es erstreckt sich entlang des Flusses Orke, der eine malerische Landschaft mit Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln prägt. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, ideale Wandermöglichkeiten und eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Medebach selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Das Orketal verbindet ländliches Wohnen mit der Nähe zu touristischen Zielen wie Winterberg und Willingen.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Poststr. 3
59955 Winterberg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1431180
0-8019701