Einfamilienhaus freistehend in Ganderkesee

Dieses Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Freizeit, Hobby oder eine individuelle Gartengestaltung. Ein Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Raum mit Blick ins Grüne.

Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt einfachen Zustand und weist altersbedingten Modernisierungs- sowie Pflegebedarf auf. Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen, es kann aber auch durch einen Kaminofen beheizt werden.

Das Objekt eignet sich insbesondere für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren, die den vorhandenen Bestand durch Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an heutige Wohnansprüche anpassen möchten. Der große Garten und die solide Grundsubstanz bieten hierfür eine attraktive Grundlage.

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Steinkimmen der Gemeinde Ganderkesee. Die ruhige und naturnahe Lage bietet eine hohe Wohnqualität in ländlicher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ortszentrum von Ganderkesee in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegene A28 bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Bremen und Oldenburg. Die reizvolle Umgebung mit Wiesen, Wäldern und Naherholungsgebieten bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Heizung mit Strom, Baujahr Wärmeerzeuger: 1977

Energetische Werte laut Energieausweis (Bedarfsausweis) vom : 251,1 kWh/(m²*a)

+++ Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.genoimmobilien.com +++

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.