Etagenwohnung in Dillingen an der Donau (Dillingen a.d.Donau)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller
Garage/­Stellplatz

Herrliche 2-Zimmer-Wohnung in Dillingen sucht neuen Mieter- WOHNEN am Kapuzinergarten

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960 €

Kaltmiete

82,77 m²

2 Zi.

Grundriss

89407 Dillingen

Gewerblicher Anbieter

VR-Bank Donau-Mindel eG
Kapuzinerstr. 25
89407 Dillingen a.d.Donau

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
01.08.2026
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2021

Kosten

Kaltmiete
960 €
Nebenkosten
210 €
Kaution
2.880 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Miete
50 €

Objektbeschreibung

Die moderne Wohnanlage im Zentrum von Dillingen besticht durch ihre elegante Architektur und durchdachte Grundrisse. Das Objekt erstreckt sich über drei Geschosse und umfasst insgesamt 28 helle und barrierefreie Wohnungen.


Jede Wohnung ist bequem über zwei Treppenhäuser mit Aufzugsanlagen erreichbar. Beide Obergeschosse bieten zudem Zugang zu einem grünen und liebevoll gestalteten Innenhof.


Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet einen herrlichen Blick auf den Kapuzinergarten sowie eine gemütliche Terrasse mit Zugang zum begrünten Innenhof. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² und einem Stellplatz in der Tiefgarage bietet sie komfortables Wohnen. Eine Duschabtrennung aus Glas gehört ebenfalls zur Ausstattung. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Es ist vorgesehen, dass diese abgelöst wird.


Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.


Im Erdgeschoss befinden sich die gewerblichen Mieteinheiten.


Wir laden Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich einen persönlichen Eindruck von dieser schönen Wohnung und der gesamten Anlage zu verschaffen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

98 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
2021
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
16.08.2021
Gültig bis
15.08.2031
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
98 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne Ausstattung sowie zeitgemäßer Standards.


Lagebeschreibung

Dillingen an der Donau ist eine Große Kreisstadt und der Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Es liegt in Nordschwaben, am Nordufer der Donau im Donauried. Die Grenze zu Baden-Württemberg verläuft etwa 15 km von Dillingen entfernt. Augsburg als nächstgelegenes Oberzentrum liegt rund 50 km entfernt.


Mit dem Auto ist Dillingen über die Bundesstraße 16 zu erreichen. Die nächsten Autobahnanschlüsse liegen in Giengen an der Brenz (A 7) und Günzburg (A 8) und sind rund 25 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Augsburg (rund 50 km), sowie die Flughäfen München und Stuttgart (jeweils rund 130 km)


Außerdem führt der Donauradweg durch die Stadt.


Sonstige Angaben

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

VR-Bank Donau-Mindel eG
Kapuzinerstr. 25
89407 Dillingen a.d.Donau

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1430574
GS-2364