Etagenwohnung in Schweinfurt

Balkon/­Terrasse

Frisch sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Marktplatzlage von Schweinfurt

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405.000 €

Kaufpreis

132 m²

4 Zi.

2. OG

97421 Schweinfurt

Gewerblicher Anbieter

VR-Energie & ImmoService GmbH
Münchner Str. 7
97688 Bad Kissingen

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1910

Kosten

Kaufpreis
405.000 €
Hausgeld
212,25 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Schweinfurt. Auf ca. 132 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein modernes Interieur in Kombination mit einer klassischen Steinfassade. Die Wohnung besticht durch großzügige, offen gestaltete Wohnbereiche mit hohen Decken und neuem Vinylboden in dunkler Eichenoptik. Zur Ausstattung gehören zwei moderne Badezimmer (ein Vollbad mit Badewanne und ein Duschbad), eine vorbereitete Küche mit allen notwendigen Anschlüssen sowie ein privater Balkon zum ruhigen Innenhof. Die Elektrik sowie die Gas-Etagenheizung wurden neu installiert, was der Wohnung den Charakter eines Erstbezugs nach Sanierung verleiht. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster aus ca. dem Jahr 2000.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1910
Objektzustand
Saniert
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
29.11.2027
Energieverbrauchskennwert
136 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • neue Gastherme

  • 2-fach verglaste Kunststofffenster aus 2000

  • neue Vinylböden

  • neue Elektroverteilung

  • Kellerraum

  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung


Lagebeschreibung

Zentrale Marktplatzlage in Schweinfurt mit hoher Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen Wohn- und Geschäftshauses.


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Gewerblicher Anbieter

VR-Energie & ImmoService GmbH
Münchner Str. 7
97688 Bad Kissingen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1430363
19/26