Mehrfamilienhaus in Waibstadt

derzeit vermietet

Keller

Wohnimmobilie mit Gastrobetrieb

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145.000 €

Kaufpreis

80 m²

5 Zi.

Grundriss

74915 Waibstadt

ConPad-Immobilien

Gewerblicher Anbieter

ConPad-Immobilien
Siemensstr 9
76307 Karlsbad

Wohnimmobilie mit Gastrobetrieb

Details

Grundstücksfläche

99 m²

Zimmerzahl

5

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenzahl

4

Nutzfläche

82 m²

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

Gepflegt

Baujahr

1850

Kosten

Kaufpreis

145.000 €

Käuferprovision

4,76 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Die Provision ist vom Käufer bei Notartermin fällig.

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Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie bietet die Möglichkeit einer Gewerbenutzung mit Betreiberwohnung.
Neben dem aktuellen Pub im 1. Obergeschoss und der vermieteten Wohnung im 2. OG und Dachgeschoss befindet sich eine weitere Fläche im Erdgeschoss, für die eine Genehmigung zum Betrieb eines Imbiss vorliegt. Diese "imbissräume" müssen dem entsprechenden Konzept angepasst, noch ausgebaut werden.

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand

Gepflegt

Wesentlicher Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung

Ölheizung

Ausstattung

Für eine künftige Wohn- und Gewerbenutzung sind Instandhaltungsarbeiten einzuplanen.
Für die Gewerbeeinheit besteht kein Brauerei- und Automatenbindung.

Lagebeschreibung

Die Stadt Waibstadt liegt im nördlichen Kraichgau und beheimatet mit den Stadtteilen Daisbach und Bernau insgesamt ca.5.700 Einwohner.
Die angebotene Immobilie befindet sich in guter Lage im Stadtteil Daisbach.