Büro / Praxen in München (Grünwald)

Modernes Neubau-Bürogebäude in Grünwald bei München zu verkaufen!

Zum Verkauf steht ein modernes Bürogebäude in attraktiver Lage von Grünwald bei München. Die im Jahr 2019 errichtete Immobilie bietet rund 1.000 m² Gewerbefläche auf einem ca. 1.150 m² großen Grundstück und umfasst insgesamt 18 Büroeinheiten. Das Objekt überzeugt durch eine bonitätsstarke Mieterstruktur sowie ein ruhiges und gepflegtes Umfeld und stellt eine attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigem Wertpotenzial dar.

Die Immobilie punktet mit:

• Bonitätsstarke Mieterstruktur


• Ruhiges, gepflegtes Umfeld

Die Liegenschaft befindet sich in Grünwald, einer der gefragtesten und
renommiertesten Gemeinden im Münchner Süden.

Der Standort verbindet ein repräsentatives,
ruhiges Umfeld mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München. Geprägt von gepflegten Wohn- und Geschäftshäusern, viel Grün sowie einer hochwertigen Infrastruktur bietet die Umgebung ein attraktives und profes-
sionelles Umfeld für Unternehmen, Dienstleister und Freiberufler.

In unmittelbarer Nähe finden sich Cafés, Restaurants, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage überzeugt durch ihre gewachsene Struktur und ein breites Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungen, die den Arbeitsalltag im Quartier besonders angenehm gestalten.

Grünwald zählt zudem zu den attraktivsten Ge
werbestandorten im Münchner Süden. Neben
der unternehmerfreundlichen Standortpolitik
und dem günstigen Gewerbesteuerhebesatz
zeichnet sich die Gemeinde durch ihre reizvolle Lage zwischen weitläufigen Wäldern und dem Isarhochufer aus. Auch Banken, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen
Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und
Tramverbindungen gewährleistet; die Münchner Innenstadt sowie weitere Standorte im Süden Münchens sind zügig erreichbar. Insgesamt bietet der Standort ideale Voraussetzungen für den Verkauf einer Büroimmobilie mit zehn Büroeinheiten in repräsentativer und gefragter Lage.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer. Wir übernehmen keiner Haftung auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Daten.