Dachgeschosswohnung in Ingolstadt (Münchener Straße)

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Helle 2,5 Zimmer Dachgeschoss Wohnung

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Fairer Preis

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265.000 €

Kaufpreis

62 m²

2,5 Zi.

3. OG

Grundriss

Scheinerstrasse 18
85051 Ingolstadt

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2,5
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
01.10.2026
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2002

Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Hausgeld
223 €
Käuferprovision
keine
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1
Kaufpreis
6.000 €

Objektbeschreibung

Sehr helle und großzügig gestaltete Dachgeschoss Wohnung im Herzen von Ingolstadt zu verkaufen.


Sie eignet sich besonders für Singles, Pendler da der Hauptbahnhof in Kürze zu erreichen ist oder Paare, die auch in der Stadt ihre Ruhe suchen.


Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich lädt zum verweilen oder gemeinsamen Treffen ein.
Der direkte Zugang zur kaum einsehbaren Dachterrasse, die auch vom Schlafzimmer begehbar ist, erweitert diese Räume.
Ein separater Raum, evtl als Büro oder Kinderzimmer gedacht und das Bad mit Wanne und in 2022 erneuerter Dusche runden das Angebot ab.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

103 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
103 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:
Alle Böden Laminat
Bad mit Fliesen
Kellerraum gemauert


Lagebeschreibung

In einer Sackgasse gelegen, sehr ruhig.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten.
Hbf Ingolstadt in Minuten erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1426233
338400