Dachgeschosswohnung in Bad Lippspringe

Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Ruhig wohnen & sofort einziehen – moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

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159.500 €

Kaufpreis

61,39 m²

2 Zi.

2. OG

33175 Bad Lippspringe

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1990

Kosten

Kaufpreis
159.500 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1072177


Sie sind auf der Suche nach Ihrer ersten eigenen Wohnung oder einem gemütlichen Zuhause für zwei? Dann könnte diese charmante Dachgeschosswohnung genau das Richtige für Sie sein.


Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Sechsparteienhauses in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Bad Lippspringe. Durch die überschaubare Hausgemeinschaft genießen Sie ein persönliches und ruhiges Wohnumfeld – ein klarer Vorteil gegenüber größeren Wohnanlagen.


Auf rund 61,39 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei gut geschnittenen Zimmern. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen, während das Schlafzimmer eine angenehme Rückzugsmöglichkeit schafft. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Komfort.


Ein besonderes Plus ist die bereits vorhandene Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist und den Einzug besonders unkompliziert macht. Auch ein eigener Außenstellplatz gehört zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.


Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei.


Auch die Lage überzeugt: Die Innenstadt von Bad Lippspringe, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen ins Grüne.


Ihre Highlights auf einen Blick:


Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Sechsparteienhaus
Ca. 61,39 m² Wohnfläche
Idealer Grundriss mit 2 Zimmern
Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Eigener Außenstellplatz
Kellerraum
Sofort bezugsfrei
Zentrale und dennoch ruhige Lage in Bad Lippspringe
Ideal für Singles, Paare oder den ersten Schritt in die eigenen vier Wände


Diese Wohnung vereint eine angenehme Wohnlage, eine überschaubare Hausgemeinschaft und einen durchdachten Grundriss – beste Voraussetzungen für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

122,2 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1990
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
122,2 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In familienfreundlicher Umgebung in Sackgassenlage

  • Optimal für schnellen Einzug dank einwandfreien Zustands

  • Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche

  • Maximalen Komfort schaffen ein Freistellplatz und ein Kellerraum


Lagebeschreibung

Lage: Ruhige Sackgassenlage mit reduziertem Verkehr - ideal für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1426085
6a478d91b5d14f3cd7466517