Mehrfamilienhaus in Nusplingen

Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde ca. 1969 in solider Massivbauweise errichtet und bietet mit rund 168 m² Wohnfläche auf drei Etagen viel Platz für individuelle Wohnideen.

Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohn- und Essbereich, der durch seine Größe und Aufteilung überzeugt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine wohnliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zusätzlichen Raum bietet und eine schöne Verbindung zum Garten herstellt. Der idyllische Außenbereich lädt zum Entspannen und zur individuellen Gestaltung ein.

Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohnung, welche über das außen gelegene Treppenhaus leicht erreichbar ist und beide Wohnbereiche so perfekt voneinander abtrennt. Dort stehen Ihnen in insgesamt drei Zimmer sowie Küche und Badezimmer zur Verfügung.

Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort je nach geplanter Nutzung.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über praktische Abstell- und Nutzflächen sowie die technischen Anlagen. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung. Eine Doppelgarage rundet das Angebot perfekt ab.

Gerne lade ich Sie ein, sich von der Immobilie vor Ort zu überzeugen und Ihren Wohnideen freien Lauf zu lassen. Ich freue mich, Sie schon bald vor Ort begrüßen zu dürfen.

• ca. 168 m² Wohnfläche


• 7 Zimmer


• 3 Schlafzimmer


• 2 Badezimmer


• Wintergarten


• Balkon


• Terrasse


• Kamin


• Doppelgarage


• voll unterkellert


• Massivbauweise

Nusplingen, idyllisch im Bäratal gelegen, grüßt seine Gäste von weitem mit seinen unbeschreiblichen Weißjurafelsen und den steilen, mit dichten Buchenwäldern bewachsenen Talhängen. Rund 1900 Menschen leben hier. Die Gemeinde hat drei Teilorte Heidenstadt, Harthöfe und Dietstaig und ist wegen ihres besonderen Charmes ein beliebter Erholungsort im Naturpark „Obere Donau“.

Die Grundschule und der Kindergarten befinden sich unweit vom Objekt entfernt. In Nusplingen finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Zudem ist die ärztliche Versorgung über einen Arzt, einen Zahnarzt und eine Apotheke gewährleitet.

Die 1900-Seelen-Gemeinde Nusplingen liegt nicht nur inmitten vieler grüner Berge, sondern auch in einer überaus reizvollen, intakten Landschaft zwischen Schwäbischer Alb und Bodensee.
Das frühe Dorf befand sich schon im 7. Jahrhundert links der Bära bei der so genannten Peterskirche. Als Pfarrei wird Nusplingen 1246 erstmals erwähnt, als Stadt im Jahr 1334. Doch die Historiker vermuten, dass die Gründung noch etwas länger zurückliegt und datieren sie auf das Jahr 1285, die Zeit von Graf Hugo von Werdenberg, den Inhaber der Herrschaft Kallenberg. Bis ins 18. Jahrhundert war Nusplingen offiziell Stadt.
Nusplingen bietet heute mit seinen touristischen Highlights viele Sehenswürdigkeiten. Außerdem verfügt die Gemeinde über etliche traditionsreiche Handwerks-, Dienstleistungs- und Industriebetriebe.

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