Wohn-Grundstück in Saulgrub

Dieses sonnige Eckgrundstück mit einer Fläche von 784 m² bietet die seltene Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Derzeit unbebaut und gemäß Bebauungsplan bebaubar, eröffnet es einen klaren Rahmen für eine zukunftsorientierte Planung, vom familiengerechten Einfamilienhaus bis hin zu einem Konzept, das Wohnen und Arbeiten harmonisch verbindet. Als besonderes Plus ist ein Bergblick genannt, der dem künftigen Zuhause eine spürbare Weite und ein naturnahes Lebensgefühl verleihen kann.

Wenn Sie nach einem schlüsselfertigen Haus oder an einzelnen Planungsleistungen interessiert sind sprechen Sie uns direkt an. Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich.

Gerne unterstützen wir Sie in Verbindung mit unserer Muttergesellschaft, der VR Bank Starnberg-Zugspitze eG mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken, bei der Suche nach einer passenden Finanzierung – sprechen Sie uns an.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Unser Team steht Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder für weitere Fragen gerne zur Verfügung.

Diese Immobilie hat folgende Ausstattungsmerkmale:

• Sonniges Eckgrundstück


• Unbebautes Baugrundstück


• Grundstücksfläche ca. 784 m²


• Bebaubar nach "Bebauungsplan Zarlach - SÜD"


• Naturnahe Lage


• Bergblick


• Sofort verfügbar

Einer der reizvollsten Wohnorte im Ammertal liegt eingebettet zwischen sanften Wiesen, lichten Wäldern und der eindrucksvollen Kulisse der Ammergauer Alpen. Die Umgebung rund um Saulgrub und Altenau ist geprägt von klarer Bergluft, weiten Blickachsen und einer angenehm entschleunigten, zugleich gut angebundenen Lebensart. Hier verbindet sich das Gefühl von „draußen daheim“ mit der Nähe zu bekannten Orten wie Bad Kohlgrub, Oberammergau und Murnau am Staffelsee – eine Lage, die Natur und Alltag auf besonders stimmige Weise zusammenführt.

Im direkten Umfeld zeigt sich der Ortsteil angenehm ruhig und familiär. Die Bebauung ist überwiegend kleinteilig und dörflich geprägt, mit viel Grün zwischen den Häusern und kurzen Wegen im Alltag. Für Familien besonders wertvoll ist die spürbar kinderfreundliche Infrastruktur: Ein Kindergarten liegt praktisch um die Ecke, und auch ein Spielplatz ist in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Grundschule Saulgrub Altenau befindet sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, sodass der Tagesablauf mit Kindern unkompliziert planbar bleibt. Für die Nahversorgung sind die Wege ebenfalls angenehm kurz: Ein Supermarkt ist in der Nähe, ebenso ärztliche Anlaufstellen, während weitere Angebote in den umliegenden Orten das Spektrum sinnvoll ergänzen.

Auch die Anbindung überzeugt durch ihre Alltagstauglichkeit. Der Bahnhof Saulgrub ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine komfortable Schienenanbindung in der Region. Ergänzend dazu liegt eine Bushaltestelle in ca. 10 Minuten fußläufiger Entfernung, was den Standort auch ohne Auto flexibel macht. Mit dem Pkw sind die Wege in die größeren Zentren gut planbar: Murnau am Staffelsee ist in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar, Garmisch Partenkirchen in ca. 30 Minuten. Richtung München profitiert man von der guten Erreichbarkeit über die regionalen Hauptverkehrsachsen; je nach Verkehrslage ist die Landeshauptstadt in etwa einer Stunde erreichbar.

Der Freizeitwert ist hier kein Zusatz, sondern Teil des täglichen Lebens. Zwischen Kurorten, Wiesenwegen und Waldrändern eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und kleine Auszeiten direkt vor der Haustür.