Dachgeschosswohnung in Haren (Ems)

Dieses barrierefreie Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Parteien-Hauses und bietet eine Wohnfläche von 66,89 m². Die Wohnung verfügt über eine komfortable Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Dank des Aufzugs ist der Zugang bequem, und durch den stufenlosen Einstieg lässt sich die Wohnung gut erreichen. Ein Balkon lädt dazu ein, den Feierabend im Freien zu genießen.

Zur Ausstattung gehört eine moderne Einbauküche, sodass Sie direkt einziehen und loskochen können. Ein Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang. Das gemütliche Bad/WC verfügt über eine Dusche, Waschtisch und Wand-WC. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung. Mit der Energieeffizienzklasse A+ haben Sie geringe Energiekosten. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und erleichtert das Parken im Alltag. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Abstellraum auf der gleichen Geschossebene sowie ein Fahrradschuppen zur Verfügung.

Technische Ausstattung:

• zentrale Heizungsanlage


• Fußbodenheizung in allen Räumen


• Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung


• Türsprech- und Türöffneranlage


• Elektrische Außenrollläden


• Aufzug über alle Geschossebenen

Die Wohnung ist mit Ausnahme einer Einbauküche und eines Esstisches nicht möbliert.

Die Wohnung liegt im Stadtzentrum von Haren. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Infrastruktur, die sich gut zu Fuß erreichen lassen. Die Nähe zur Ems lädt zu entspannten Spaziergängen ein.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 100 m entfernt, der nächste Bahnhof ca. 5 km (Bahnhof Haren-Emmeln), die Bundesstraße B 408 befindet sich in ca. 1 km Entfernung mit Anschlussmöglichkeit an die Autobahn A31 (ca. 5,5 km).

Das Apartment ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 650 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 175 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 825 EUR pro Monat ergibt. Darin nicht enthalten sind die Kosten für Strom, Telefon und Internet. Die Kaution beträgt 2 Nettokaltmieten.