Einfamilienhaus freistehend in Stadthagen

Manche Häuser bieten nicht nur Wohnraum, sondern Möglichkeiten. Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Stadthagen gehört genau dazu.

Mit rund 170 m² Wohnfläche eröffnet die Immobilie viel Raum für Menschen, deren Wohnbedürfnisse über den klassischen Grundriss hinausgehen. Ob Familie mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen, ein eigener Bereich für Gäste oder ein separates Homeoffice – die durchdachte Aufteilung schafft Freiräume für unterschiedliche Lebenssituationen und kann sich den Bedürfnissen ihrer Bewohner flexibel anpassen. Sechs Zimmer, ein Vollkeller sowie eine Garage und zwei Stellplätze bieten dabei die notwendige Flexibilität im Alltag.

Das Erdgeschoss überzeugt durch eine klare und gut strukturierte Aufteilung. Mittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer, das sich direkt zur Terrasse öffnet und so eine harmonische Verbindung in den Garten schafft. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Esszimmer mit ebenfalls direktem Terrassenzugang. Für kurze Wege im Alltag sorgt die funktional angebundene Küche. Ein Gäste-WC sowie ein Büro ergänzen diese Ebene sinnvoll.

Ein besonderes Plus bietet das 686 m² große Grundstück, das durch seine gewachsene Bepflanzung viel Privatsphäre schafft. Bäume, Sträucher und Hecken rahmen den Garten angenehm ein und schaffen einen geschützten Rückzugsort im Grünen. Der lange Balkon im Obergeschoss erweitert diesen Außenbereich zusätzlich.

Im Obergeschoss eröffnet sich ein flexibles Wohnkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Durch die vorhandene Aufteilung lassen sich hier gut getrennte Rückzugsbereiche schaffen, die sich ideal für mehrere Generationen, Gäste oder das Arbeiten von Zuhause eignen. Besonders für Familien mit wachsendem Platzbedarf bietet diese Struktur spürbare Vorteile.

Ergänzend dazu präsentiert sich die Immobilie technisch solide: Das Flachdach wurde 2016 erneuert, die Gas-Brennwertheizung stammt aus dem Jahr 2022. Abgesehen davon besteht in Teilbereichen Modernisierungs- und Renovierungsbedarf, wodurch sich zugleich die Möglichkeit für persönliche Gestaltungsideen bietet.

Auch die Lage trägt zur Attraktivität bei. Ein Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung und machen den Alltag besonders komfortabel und familienfreundlich.

Am Ende steht ein Zuhause mit viel Platz, klarer Struktur und einem schönen Garten in ruhiger Wohnlage – ideal für alle, die Freiraum, Flexibilität und ein angenehmes Wohnumfeld miteinander verbinden möchten.

Die Immobilie liegt in der Kreisstadt Stadthagen. Stadthagen bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, diverse Ärzte, Kindergärten, alle Schulformen, sowie Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Freizeitbad „Tropicana“ oder ein Kinocenter. Auch für Pendler ist Stadthagen interessant, denn die Stadt verfügt über eine Nahverkehrsanbindung nach Hannover bzw. Minden (R- und S-Bahn-Haltepunkt). Direkt an der B65 gelegen, erreichen Sie die Autobahnanschlussstellen Bad Nenndorf, sowie Bad Eilsen jeweils in etwa 15 km. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist ca. 45 km entfernt.