Einfamilienhaus freistehend in Donaueschingen

Dieses charmante Einfamilienhaus in Donaueschingen überzeugt mit seiner soliden Massivbauweise, einem großzügigen Grundstück von ca. 943 m² und einer Wohnfläche von ca. 135 m², die sich auf zwei Etagen und das Untergeschoss verteilt.

Das im Jahr 1965 errichtete Haus bietet mit insgesamt 7 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Platz, Flexibilität und ein behagliches Wohnumfeld legen.

Durch die klassische Raumaufteilung stehen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen – sei es als großzügiges Familienheim, für Homeoffice oder für die individuelle Nutzung einzelner Räume.

Der Zugang zum Haus erfolgt über das Untergeschoss, hier ist die Haustechnik untergebracht, besonders zu erwähnen ist die Pelletsheizung die 2010 eingebaut wurde. Der Naturkeller bietet konstante Temperaturen für Ihre Lebensmittel- und Weinvorräte. Zwei Zimmer die jeweils mit einem Waschbecken ausgestattet sind stehen Ihnen hier zur Verfügung sowie ein einfaches Duschbad.

Im Erdgeschoss sind die Küche mit der praktischen Speisekammer, Wohn-und Esszimmer und das Badezimmer untergebracht. Die beiden schönen Kachelöfen im Ess- und Wohnzimmer im Erdgeschoss sind leider außer Betrieb genommen.

Die Schlafräume sind im Obergeschoss eingerichtet, zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Balkon. Auf allen drei Etagen ist ein WC installiert.

Über die kleine Terrasse vor dem Esszimmer haben Sie Zugang zum Garten, ein praktisches Gartenhaus ist ideal für die Gartenmöbel. Das große Grundstück bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber, Kinder zum Spielen oder entspannte Stunden im Freien.

Das Haus ist etwas versteckt und naturnah, der Efeu an der Fassade bietet eine angenehme Beschattung an heißen Tagen und hält die Temperatur im Haus auf angenehmem Niveau.
Eine Garage und ein Stellplatz sind vorhanden.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit solider Substanz und viel Potenzial in gefragter Lage von Donaueschingen.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von unserem Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.

Die Stadt Donaueschingen ist überregional bekannt durch das alljährlich stattfindende Fürstlich Fürstenbergische Reitturnier, ebenso aber auch durch die "Donaueschinger Musiktage", die jedes Jahr im Herbst Künstler und Besucher aus aller Welt anziehen. Stadt und Region bieten neben vielfältigen Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel einem Golfplatz, Tennisplätzen und einem wunderbar gelegenen Freibad, viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Besonders zu erwähnen ist hier die günstige Lage nahe der Autobahn A81, wodurch der Bodensee, die Schweiz und somit die Alpen, in kürzester Zeit erreicht werden können. Ebenfalls nur 50 Autominuten entfernt liegt die Universitätsstadt Freiburg mit ihren vielfältigen Angeboten. Wichtig für Familien: sämtliche Schularten sind hier vertreten, vom Kindergarten über Grund-, Haupt- und Realschule bis zu verschiedenen gymnasialen Fachzügen und, nicht zu vergessen, Berufs-Fachschulen sowie Jugendkunst- und Musikschule ist für die Bildungsmöglichkeiten Ihrer Kinder bestens gesorgt.