Etagenwohnung in Schrobenhausen

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche in der Bahnhoftsraße 18, 1. OG, zu verkaufen. Zur Wohnung gehören ebenso ein Kellerabteil und 2 KFZ-Stellplätze.

Bei der Generalsanierung 2011 wurden 3-fach verglaste Isolierfenster eingebaut, Fassade und Treppenhaus wurden neu gestaltet.

Die Wohnung wurde komplett neu aufgebaut. Ein Highlight ist das Natursteinbad mit Wänden aus Glasbausteinen, in den weiteren Räumen finden Sie Natursteinboden, Laminat- und Fliesenböden.

Der Grundriss bietet 3 großzügige Zimmer, verteilt auf ca. 100 m² Wohnfläche.

Neue Heizung und Kellerräume

überdachter Balkon
Fliesenboden, Laminat, Steinboden
Kunststofffenster
Einbauküche
Bad mit Dusche und Badewanne
Abstellraum in der Wohnung
Kelleranteil mit ca. 14 m²
gehoben, neuwertig, renoviert, saniert
neue Heizung und Kellerräume seit ca. 2025

zentral in Schrobenhausen, Bahnhofstraße

In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, mehrere Bars und eine Buchhandlung sind in wenigen Minuten gut zu erreichen

Durch die Bundesstraße 300 besteht gute Verkehrsanbindung nach Ingolstadt und Augsburg mit Autobahnanschlüssen Langenbruck A9 und Dasing A8.

Überregionale Ziele sind durch die nah, ca. 250 m von der Wohnung entfernte Bahnlinie RB 13 gut erreichbar.

aktuell für 1.040,00 € kalt vermietet incl. 2 Freistellplätze und Einbauküche seit Herbst 2024

Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2025 3.355,67 €