Etagenwohnung in Esslingen am Neckar (Zell)

Balkon/­Terrasse
Einbauküche

3-Zimmer-Wohnung mit solidem Grundriss – auch für Investoren attraktiv in Esslingen

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179.000 €

Kaufpreis

57 m²

3 Zi.

1. OG

Grundriss

73730 Esslingen

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Badezimmer
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2026
Baujahr
1950

Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Diese besonders helle und gut geschnittene 3‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1950. Auf ca. 57 m² überzeugt sie mit einem funktionalen Grundriss und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Berufspendler oder Kapitalanleger. Die Wohnung wurde teilweise renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Der Wohnbereich bietet Zugang zu einem ansprechenden Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen schafft. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Die Küche bietet ausreichend Platz für den Einbau einer individuellen Einbauküche und lässt sich optimal nach eigenen Vorstellungen gestalten.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei praktische Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das massiv gebaute Haus umfasst insgesamt drei Stockwerke und liegt in einer ruhigen Wohnlage von Esslingen mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Letzte Modernisierung
2026
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
17.09.2018
Gültig bis
17.09.2028
Energieverbrauchskennwert
125 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Esslingen am Neckar, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und gepflegten Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B 10 und die A 8 ist sehr gut. Die Nähe zu Weinbergen, Grünflächen und Spazierwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.


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Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1425145
750635