Haus in Langelsheim (Lutter am Barenberge (Kernort))

Ihr neues Zuhause: Freistehender Bungalow in unverbaubarer Lage mit weitreichendem Feldblick und großzügigem Grundstück.

Am Ende einer ruhigen Wohnlage genießen Sie hier in Lutter am Barenberge einen freien Blick über die angrenzenden Felder und die umliegende Natur. Das Wohnhaus bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse.

Auf rund 93 m² Wohnfläche stehen Ihnen der große Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer mit Feldblick, eine Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Rund um das Haus erstreckt sich ein großzügiger Garten auf einem 755 m² großen Grundstück und bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltungsideen.
Das im Jahr 1972 errichtete Fertighaus bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen und die Verwirklichung eigener Wohnideen.

Zusätzliche Möglichkeiten eröffnet der bislang nicht ausgebaute Dachboden. Ergänzt wird das Raumangebot durch die Vollunterkellerung mit viel Nutzfläche.

Ob als neues Familiendomizil, Alterswohnsitz oder Rückzugsort im Grünen, diese Immobilie verbindet Ruhe, Freiraum und die Möglichkeit, eigene Wohnideen zu verwirklichen.

Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden aber gepflegten Zustand. Im Keller sind Feuchtigkeitserscheinungen vorhanden. Interessenten wird empfohlen, den baulichen Zustand im Rahmen einer Besichtigung sowie gegebenenfalls durch einen Sachverständigen individuell zu prüfen.

· Freistehender Bungalow in unverbaubarer Feldrandlage
· Baujahr 1972
· Ca. 93 m² Wohnfläche
· Ca. 755 m² Grundstück
· Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
· Der Kaminofen wurde 2014 eingebaut und kann weiterhin in Betrieben werden
· Direkter Zugang zur Terrasse
· Terrasse mit Markise
· Weitreichender Blick über die angrenzenden Felder
· Zwei Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
· Wohnen auf einer Ebene
· Badezimmer
· Separates Gäste-WC
· Einbauküche
· Vollunterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
· Nicht ausgebauter Dachboden mit zusätzlichem Potenzial
· Garage
· Großzügiger Garten rund um das Haus
· Ruhige Wohnlage am Ortsrand
· Liebevoll angelegter Teich in unmittelbarer Nähe
· Neuer großer Spielplatz aktuell in der Errichtung
· Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten im Ort
· Ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber
· Weitere Bilder und Unterlagen über das erweiterte Exposé erhältlich

Die angegebene Wohnfläche basiert auf vorliegenden Unterlagen und Angaben der Eigentümerseite. Eine eigenständige Überprüfung durch den Makler erfolgte nicht.

Fordern Sie gerne das erweiterte Exposé an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!