Erdgeschosswohnung in Offenbach am Main (Buchhügel)

Rarität und einzigartige Gelegenheit: 4 Zimmerwohnung im Industriedenkmal ”Alter Schlachthof Offenbach”

Auf einer Wohnfläche von ca. 205m² stehen 4 Zimmer und 3 Bäder mit großzügigem Terrassenanteil am Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Hervorzuheben ist die edle Innenausstattung mit Parkettboden, 3 Bädern, hochwertigen Festeinbauten, Küche mit erstklassiger Einbauküche (auf Abstand), Kamin (auf Abstand) Terrasse, 2 separate Eingänge, 2. Küchenanschluss für Teeküche möglich.

Einzigartig die Lage am ”Alten Schlachthof” - Buchhügelallee, prämiert mit Hessens 4. schönstem Immobilienkomplex.

Die Immobilie besteht aus 2 Wohneinheiten, die auch getrennt genutzt werden können. Im aktuellen Mietverhältnis wurde das 1 Zimmer Apartement als Gästezimmer bzw. Untervermietung genutzt, eignet sich jedoch ideal für Wohnmodelle wie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

2 Tiefgaragenstellplätze sind für je 70,-- € / mtl anmietbar.

Das Angebot ist besonders attraktiv für den anspruchsvollen Single oder Paar, welche die Vorzüge der idealen Lage vor den Toren der Rhein-Main-Metropole Frankfurt mit exklusiven Wohnambiente verbinden möchten.

Two in one - Erdgeschosswohnung mit flexibler Raumaufteilung

Industriedenkmal "Alter Schlachthof"

mit Gewerbemöglichkeit

Praktischer Abstellraum

Parkettboden

Kamin auf Abstand

3 Bäder

Hochwertigen Festeinbauten

Wohnküche Küche mit Einbauküche auf Abstand oder zum Mietpreis von 40,-- € mtl. zusätzlich

Waschmaschinenanschluss auf der Etage

2. Küchenanschluss im 1 Zimmerapartent möglich

Großer Terrassenanteil im Gemeinschaftsgarten Atrium

2 Tiefgaragenstellplätze in der hauseigenen Garage anmietbar für je 70,-- € extra /mtl.

Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort

Offenbach am Main – direkt an Frankfurt am Main angrenzend, ist mit ca. 133.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Hessens.

Gelegen am südlichen und südöstlichen Ufer des Mains, bietet die Stadt ein großes geschichtliches und kulturelles Erbe, eine lebendige Kunstszene und eine hohe Lebensqualität. Die einst hugenottisch geprägte Industriestadt und Zentrum der Lederwarenindustrie ist heute ein weltweit bedeutender Standort für Design und Mode.

Das Stadtzentrum umfasst eine fast mediterrane Leichtigkeit, egal ob beim Marktbummel, im Restaurant oder Café. Gerade die Nähe zu Frankfurt und der interessante Mix von internationalem Flair, Stadtarchitektur und Natur zieht mehr und mehr Interessierte an, welche die Nähe zur Rhein-Main-Metropole schätzen.

In und um Offenbach können Naturfreunde neben Parks und Gärten ein umfassendes Angebot finden, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad einladen, die Apfelwein- und Obstwiesentour zu entdecken oder die Industriekultur zu erkunden.

Die Metropole Frankfurt sowie die gesamte Umgebung sind bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Südlich der Stadt verläuft die A3, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene A661 trifft. Ferner führen die B43, 46 und 448 durch das Stadtgebiet.

Im schienengebundenem Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der VIAS Odenwaldbahn bedient.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.