Einfamilienhaus freistehend in Ascheberg

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Attraktives Einfamilienhaus in Ascheberg

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435.000 €

Kaufpreis

132 m²

6 Zi.

3. OG

59387 Ascheberg

Gewerblicher Anbieter

AUSA Immobilienmakler GmbH
Wolbecker Straße 304
48155 Münster

Details

Grundstücksfläche
363 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
12/2026
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2003
Baujahr
2003

Kosten

Kaufpreis
435.000 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
3

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet den idealen Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Mit insgesamt sechs Zimmern eröffnet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich. Der Wohnbereich mit Kamin schafft eine warme und einladende Atmosphäre, während die großzügige Küche ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden bietet. Der kleine Garten lädt zu entspannten Momenten im Freien und gemütlichem Beisammensein ein. Ergänzt wird das Angebot durch Rollläden, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnlich große Garage, die nicht nur viel Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch ideale Voraussetzungen für Hobby, Werkstatt oder Sammler schafft. Das Haus steht ab Ende 2026 zur Verfügung und freut sich auf neue Bewohner, die das vielseitige Wohnangebot mit Leben füllen möchten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Letzte Modernisierung
2003
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
04.03.2036
Energieverbrauchskennwert
87 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung


  • Kamin

  • große Garage

  • Einbauküche


Lagebeschreibung

Die Gemeinde Ascheberg im Kreis Coesfeld zählt aktuell rund 15.600 Einwohner. Die Stadt verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Eingebettet in die reizvolle Parklandschaft des südlichen Münsterlands bieten die Ortsteile Ascheberg, Herbern und Davensberg ein komfortables Wohnumfeld mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestellung und einem hohen Erholungswert. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Wasserschlösser, Herrensitze und gut ausgebauten Rad- und Wanderwege. Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Schloss Nordkirchen – das „westfälische Versailles“. Die Bewohner profitieren von schnellen Wegen in Richtung Münster, Dortmund und Hamm (A1). Die Nähe zum Oberzentrum Münster macht Ascheberg attraktiv für Familien und Pendler.


Sonstige Angaben

Für Kaufinteressenten bieten wir auf Wunsch eine persönliche Finanzierungsberatung an. Gemeinsam mit unserem erfahrenen hauseigenen Baufinanzierungsexperten suchen wir optional die passende Lösung – individuell, transparent und unkompliziert. Sprechen Sie uns gerne an.


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Gewerblicher Anbieter

AUSA Immobilienmakler GmbH
Wolbecker Straße 304
48155 Münster

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1424245
263113