Hallen / Lager / Produktion in Falkensee

Kompakte und funktionale Logistikfläche mit ca. 6277,68m² Hallenfläche sowie ergänzenden Büro-, Sozial- und Nebenflächen. Die Einheit eignet sich für Lagerung, Umschlag und verteilorientierte Nutzungskonzepte mit effizientem Hallenfokus und überschaubarem Verwaltungsanteil.

Allgemein

• Kompakte Logistikfläche im Erdgeschoss


• Schlanker Büroanteil


• Verfügbarkeit nach Absprache

Boden

• Bodenbelastbarkeit ca. 7,5 t/m²

Technik & Konnektivität

• LED-Beleuchtung


• Lüftungsheizung mit Gas

Zugang/Anlieferung

• Andienung über die Rampenstruktur des Objekts


• Geeignet für Lagerung und Umschlag

Sanitär

• Sozialflächen vorhanden

Küche/Sozialflächen

• Büro- und Sozialfläche ca. 189,13 m²


• Nebenflächen ca. 82,52 m²

Service/Sicherheit

• ESFR-Deckensprinklerung vorhanden

Parken/E-Mobilität

• Stellplätze am Gesamtobjekt vorhanden

Innenausbau

• Hallenhöhe ca. 7 m bis 15,67 m UKB

Die Immobilie liegt am Falkensee mit kurzer Fahrzeit zur A10 und guter Erreichbarkeit für regionale und überregionale Logistikverkehre. Dadurch bietet der Standort sehr gute Voraussetzungen für Nutzer mit Berlin-Bezug.