Wohn-Grundstück in Belgern-Schildau

Da in der Immobilie keine Heizung verbaut ist, wird nach §1 Absatz 2 der Energieeinsparverordnung kein Energieausweis benötigt.

Zum Verkauf steht ein ca. 2.200 m² großes Baugrundstück mit attraktivem Entwicklungspotenzial in ruhiger Ortslage von Belgern-Schildau.
Auf dem Grundstück befinden sich derzeit zwei Bestandsgebäude in Lehmbauweise: eine ehemalige Gaststätte mit einer Grundfläche von ca. 240 m² sowie eine Scheune mit einer Grundfläche von ca. 150 m². Aufgrund ihres Alters und Zustands sind die Gebäude als Abrissobjekte einzustufen.
Das großzügige Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Bauvorhaben. Ob Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder ein anderes Nutzungskonzept – die Fläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung.
Die ruhige Lage innerhalb des Ortes sowie die großzügigen Platzverhältnisse machen dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die ein Baugrundstück mit Potenzial suchen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.

Das angebotene Grundstück befindet sich in der Stadt Belgern-Schildau im Landkreis Nordsachsen. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und gewachsene Ortsstruktur aus und bietet ein angenehmes Wohnumfeld abseits des städtischen Trubels.
Belgern-Schildau verfügt über eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Kindertagesstätten und Schulen. Die umliegende Natur sowie die Nähe zur Elbe bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Über die regionalen Verkehrsverbindungen sind die Städte Torgau, Wurzen und Leipzig gut erreichbar.
Die Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnahem Wohnen und einer soliden Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessant.