Mehrfamilienhaus in Plau am See

Hier öffnet sich die Tür zu einer Immobilie, die Flexibilität neu definiert. Auf einem beeindruckend großzügigen Grundstück von ca. 2.773 m² erwartet Sie ein ca. im Jahr 1965 massiv erbautes Gebäude, das mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 620 m² aufwartet.
Zuletzt erfolgreich als Tagespflege betrieben, ist die Raumaufteilung aktuell auf einen barrierearmen, funktionalen Betrieb ausgelegt. Das wahre Highlight dieser Immobilie liegt jedoch in ihrer Wandlungsfähigkeit: Die teilweise ausgebauten Räume sowie die noch ungenutzten Flächen bieten Ihnen eine seltene Leinwand für Ihre eigenen Visionen. Ob die Fortführung eines sozialen/ medizinischen Betriebs, die Umwandlung in ein großzügiges Mehrfamilienhaus, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder ein kreativer Gewerbekomplex – hier ist alles denkbar.

Enormes Potenzial: Diverse Räume befinden sich im teil- oder unausgebauten Zustand und warten darauf, von Ihnen geweckt zu werden.
Großzügiges Grundstück: Die ca. 2.773 m² bieten neben ausreichend Pkw-Stellplätzen viel Raum für eine parkähnliche Gartenanlage, Erweiterungsbauten (vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung) oder Freizeitflächen.
Gute Substanz: Das Baujahr ca. 1965 steht für eine solide Massivbauweise, die eine hervorragende Basis für Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen bietet.
Vielseitige Nutzung: Perfekt vorbereitet für Gewerbe im Pflege-, Praxis- oder Bürobereich, aber ebenso spannend für Bauträger und Projektentwickler zur Schaffung von Wohnraum.

Idyllische Natur trifft auf hervorragende Infrastruktur:
Das Objekt befindet sich im malerischen Ortsteil Karow, eingebettet in die Stadt Plau am See im Osten des Landkreises Ludwigslust-Parchim. Die Region gehört zu den attraktivsten Erholungs- und Wirtschaftsstandorten der Mecklenburgischen Seenplatte und verbindet ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit einer exzellenten regionalen und überregionalen Anbindung.
Trotz der idyllischen Lage profitiert Karow von seiner historischen und aktuellen Rolle als logistischer Knotenpunkt:
Straßennetz: Direkt durch den Ort verläuft die Bundesstraße 192 (Verbindung zwischen Goldberg und Malchow), zudem beginnt hier die Bundesstraße 103 in Richtung Plau am See.
Autobahnanschluss: Die A19 (Berlin–Rostock) ist über die Anschlussstelle Malchow in nur ca. 8 Kilometern (ca. 10 Autominuten) erreichbar. Damit sind Großstädte wie Rostock oder die Bundeshauptstadt Berlin hervorragend angebunden.
ÖPNV: Regelmäßige Busverbindungen vernetzen Karow direkt mit den umliegenden Zentren Plau am See, Malchow und Meyenburg.