Erdgeschosswohnung in Karlsruhe (Grünwinkel)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive und hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Karlsruhe-Mühlburg könnte bald Ihnen gehören. Mit einem Balkon mit direktem Zugang zum gemeinschaftlichen Garten, einem modern ausgestatteten Badezimmer mit Regendusche, einem separaten Gäste-WC, einem Tiefgaragenstellplatz sowie einem Kellerabteil ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare und Kapitalanleger geeignet. Der abgeschlossene Innenhof, nur für Bewohner zugänglich, bietet Kindern einen sicheren Ort zum Spielen, während Eltern sie im Blick behalten können. Der Balkon, der zum Garten führt, ein Sandkasten sowie die unmittelbare Nähe zu Kitas, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnung zu einem idealen Familienheim. Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung mit gehobener Ausstattung und zahlreichen individuellen Schreinerarbeiten - ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen werden.

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Karlsruhe-Mühlburg! Diese attraktive, hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und gehobene Ausstattung. Der offene Wohn-/Essbereich mit Küche lädt zum Entspannen und Genießen ein und wird durch individuelle Schreinerarbeiten und eine edle Küchentheke aus Massivholz gekonnt in Szene gesetzt.

Das Badezimmer begeistert mit Designerfliesen, hochwertigen Armaturen und einer nachgerüsteten Fußbodenheizung – hier erleben Sie echten Komfort! Zudem gibt es ein separates Gäste-WC für Ihre Gäste.

Neben den bereits genannten Highlights überrascht die Wohnung mit zahlreichen modernen Details, wie hochwertigen Wandverkleidungen aus Holz, stilvollen Design-Elementen und modernen Oberflächen. Der Balkon bietet direkten Zugang zum idyllischen gemeinschaftlichen Garten, wo Sie die Natur genießen und entspannen können.

Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz für zusätzliche 15.000€, ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wäschetrockenraum runden das Angebot ab und bieten Ihnen zusätzlichen Komfort.

Hier erwartet Sie ein Wohnparadies, das keine Wünsche offen lässt. Willkommen Zuhause!

Der Standort im Stadtteil Mühlburg in Karlsruhe bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt, verschiedene Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar und sorgen für eine optimale Versorgung.

Für Familien mit Kindern punktet die Lage mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und garantieren eine gute schulische Ausbildung. Zudem befinden sich in der Umgebung renommierte Universitäten für eine exzellente akademische Bildung.

In der Freizeit bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Das Zentrum von Karlsruhe mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Nähe zur Natur im nahegelegenen Hardtwald lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Die hervorragende Anbindung mit der nächsten Haltestelle für Straßenbahn und Bus sowie der schnellen Autobahnauffahrt garantiert eine unkomplizierte Mobilität in alle Richtungen. Freuen Sie sich auf eine erstklassige Lebensqualität in dieser attraktiven Umgebung in Karlsruhe-Mühlburg!

Disclaimer / Haftungsausschluss

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.

Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.

Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.