Wohn-Grundstück in Lüneburg (Kaltenmoor)

Tolle ruhige Lage, kompakte Größe - schönes Baugrundstück in Lüneburg-Schäferfeld !

-ruhige Randlage am Ende einer Anwohnerstraße
-Grundstücksgröße 443 m²

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    Einfamilienhausbebauung möglich
  
  

  
  


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    teilerschlossen
  
  

  
  

-familienfreundliche Umgebung
-sehr gute Nahversorgung

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    bebaubar gemäß Nachbarschaftsbebauung
  
  

  
  

Das Grundstück:

Das zu verkaufende Grundstück hat eine kompakte Größe von 443 m² für den Bau Ihrer Wunschimmobilie samt Gartenanlage.

Das Grundstück liegt im Baugebiet „Schäferfeld“ mit vorwiegend Einfamilien- Reihenhaus und Doppelhausbebauungen. Die baulichen Vorgaben passen sich den umliegenden Bestandsgebäuden, ebenfalls eingeschossige Wohngebäude, an.

Hier wurde ein Grundstück geteilt. Die Anwohnerstraße endet an dem Grundstück. Neben der Zufahrt zum Grundstück haben die umliegenden Häuser Ihre Garagen. Kinder können sich auf dem nahe gelegenen Spielplatz und der Grünflächenanlage austoben. Man kann ein Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bauen !

Sie wollen schnell noch mal etwas einkaufen? Das ist auch kein Problem. In der näheren Umgebung erreichen Sie gleich zwei Supermärkte.

Das Grundstück ist teilerschlossen. Ein positiver Bauvorbescheid mit Gültigkeit bis 12 / 2027 liegt vor.

Haben wir Ihr Interesse für dieses Baugrundstück geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grundstücksgröße ca. 443 m²
Bebaubarkeit gemäß Nachbarschaftsbebauung
Gültiger Bauvorbescheid bis 12 / 2027
Allgemeines Wohngebiet
Einfamilienhausbebauung zulässig
Anzahl der Vollgeschosse 1 plus ausgebautes Dachgeschoss
Teilerschlossen
Kurzfristig bebaubar

Die junge Universitätsstadt lebt nicht im Glanz vergangener Zeiten, sondern nutzt die Kulisse für trendige Szenelokale, urige Wohnhäuser und moderne Läden hinter alten Fassaden. Durch seine reizvolle Landschaft ist der Landkreis als Wohn- und Arbeitsstandort sowie als Erholungsgebiet gleichermaßen beliebt. Neben vielfältigen kulturellen Angeboten bietet die Region eine Vielzahl von interessanten Freizeitaktivitäten wie zu Beispiel Golf, Reit- und Eissport.

In direkter Nähe der Wohnung befindet sich auch eine Bushaltestelle, von dort aus kommt man in alle Richtungen.

Insgesamt wohnen ca. 78.000 Einwohner in Lüneburg.

Leistungsfähige Verkehrswege bringen Sie binnen kürzester Zeit zu den Großstadtmetropolen Hamburg und Hannover.

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 7,14 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung und ist von den Käufern an die Immo-Konzepte GmbH zu zahlen.

Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben stammen vom Verkäufer. Die Immo-Konzepte GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch die Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihrer Anfrage nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Wir bieten Ihnen die beste Baufinanzierung und beraten Sie ganz unabhängig.