Einfamilienhaus freistehend in Oberrod

Objekt in der Zwangsversteigerung – Alle Details online abrufbar

Kurze Objektbeschreibung: Das Grundstück ist mit einem freistehenden Wohnhaus (Fertighausbauweise) bebaut. Das freistehende Wohnhaus wurde etwa 2017 in Fertighausbauweise als Holzrahmenbau errichtet. Es verfügt über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss, ist nicht unterkellert und bietet einen als Speicher nutzbaren Dachraum. Die Brutto-Grundfläche beträgt ca. 202 m². Der Grundriss ist zweckmäßig gestaltet: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, WC, Küche, Wohnen/Essen, Flur, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum. Das Dachgeschoss umfasst zwei Kinderzimmer, Dusche/WC, Bad, Schlafzimmer und Ankleide. Die Raumaufteilung ermöglicht eine gute Belichtung und Besonnung, die als normal bewertet wird. Die Fassade ist verputzt und gestrichen, zeigt jedoch z.T. Überarbeitungsbedarf. Es wurden kleinere Rissbildungen festgestellt, die Holzteile sind im Anstrich erneuerungsbedürftig. Die Außenanlagen, insbesondere die Stellplätze und Teile des Gartens, sind noch fertigzustellen. Modernisierungen wurden seit dem Baujahr bis auf die Installation eines Kaminofens (2025) nicht durchgeführt. Dem Gebäude ist ein zeitgemäßer Wohnstandard mit moderner technischer Ausstattung zu attestieren. Der Unterhaltungszustand insgesamt ist normal, mit geringfügigem Unterhaltungsstau. Ein Denkmalschutz besteht nicht.

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung (Aufhebung der Gemeinschaft) verwertet wird.
Umfangreiche Informationen wie das amtliche Gutachten, Lagepläne und weitere Bilder liegen uns vor und sind online für Sie aufbereitet.

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https://zvgscout.com/rheinland-pfalz/13%20K%2060-25-einfamilienhaus-fertighaus-1300319