Gewerbe-Grundstück in Lachendorf

Nachhaltiges Investment mit attraktiver Rendite

Zum Verkauf steht ein 8,5 Hektar großes Grundstück in guter Lage, das langfristig für den Betrieb einer Photovoltaik-Freiflächenanlage verpachtet ist. Das Grundstück (ehem. Ackerlandfläche) bietet eine attraktive Kombination aus nachhaltiger Nutzung, langfristig gesicherten Einnahmen und einem überschaubaren Verwaltungsaufwand.

ECKDATEN

•Grundstücksgröße: ca. 8,5 ha Ackerland
•Nutzung: Photovoltaik-Freiflächenanlage
•Garantierte Pachteinnahme: 34.200 EUR pro Jahr
•Vertragslaufzeit: 20 Jahre
•Verlängerungsoption: 2 × 5 Jahre
•Kaufpreis: 650.000 EUR
•Bruttoanfangsrendite: ca. 5,26 % p.a.

HIGHLIGHTS

•Langfristig vertraglich gesicherte Pachteinnahmen
•Attraktive Anfangsrendite von rund 5,3 %
•Geringer Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand
•Sachwertinvestment mit langfristiger Perspektive
•Nachhaltige Nutzung im Zukunftsmarkt der erneuerbaren Energien
•Bis zu 30 Jahre gesicherte Nutzung bei Ausübung der Verlängerungsoptionen

Bei einer vollständigen Vertragslaufzeit von bis zu 30 Jahren ergeben sich garantierte Pachteinnahmen von insgesamt bis zu 1.026.000 EUR

HINWEIS

Verkauft wird ausschließlich das Grundstück. Die Photovoltaikanlage befindet sich im Eigentum des Betreibers. Der Käufer übernimmt das Grundstück einschließlich des bestehenden Pachtvertrags.

Niedersachsen - Landkreis Celle - Samtgemeinde Lachendorf