Büro / Praxen in Gelsenkirchen (Ückendorf)

Objekt in der Zwangsversteigerung – Alle Details online abrufbar

Kurze Objektbeschreibung: Dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Mansarddach (2 Gewerbeeinheiten, 5 Wohneinheiten), ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert, Ursprungsbaujahr 1903, aus den Dachrinnen wachsen Bäume, Fassade: Sockelbereich massive Feuchteschäden. Das Objekt ist nach Einschätzung des Sachverständigen nur nach einer Vollsanierung nutzbar oder alternativ abzureißen. Das Objekt ist augenscheinlich leerstehend. Es sind 2 baubehördliche Verfahren anhängig (Feststellung baulicher Mängel: 1. Fassade und 2. Einsturzgefahr). Im Grundbuch ist ein Sanierungsvermerk eingetragen. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung (Zwangsvollstreckung) verwertet wird.
Umfangreiche Informationen wie das amtliche Gutachten, Lagepläne und weitere Bilder liegen uns vor und sind online für Sie aufbereitet.

Hier geht es direkt zum Exposé und den Terminen:
https://zvgscout.com/nordrheinwestpfalen/0005K0104-2024-gelsenkirchen