Einfamilienhaus freistehend in Schulenberg / Clausthal-Zellerfeld (Schulenberg im Oberharz)

Das ca. im Jahr 1963 fertig gestellte Haus bietet mit ca. 235 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 927 m² viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Die Immobilie umfasst ein Vollgeschoss sowie ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss und einen ebenfalls vollständig zu Wohnzwecken ausgebauten Keller. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen großen Carport, weitere Nutzflächen sowie ergänzende Stellmöglichkeiten.
Im Inneren überzeugt das Haus vor allem durch seine durchdachte und vielseitige Aufteilung. Die großzügige Hauptwohnung mit fünf Zimmern bietet ausreichend Platz für eine Familie, die sich den Traum vom Leben im Grünen erfüllen möchte. Gleichzeitig eröffnen die beiden separaten Apartments – ein Zwei- und ein Drei-Zimmer-Apartment – ganz neue Möglichkeiten des Zusammenlebens. Beide Einheiten sind vollständig eingerichtet, verfügen über eigene Küchenzeilen, Duschbäder und jeweils Zugang zu Terrasse, Balkon oder Garten.
Auch für das Mehrgenerationen-Wohnen ist diese Immobilie wie gemacht. Eltern, Kinder und Großeltern können hier unter einem Dach leben und dennoch ihre eigenen, abgeschlossenen Bereiche genießen. Ob die Großeltern im Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang wohnen, während die junge Familie den Hauptbereich nutzt, oder erwachsene Kinder ihren eigenen Rückzugsort finden – hier lässt sich Nähe leben, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Gleichzeitig bietet die gemeinsame Nutzung des Hauses Sicherheit, Unterstützung im Alltag und ein starkes familiäres Miteinander, das heute gefragter ist, denn je.

Schulenberg und der Harz sind beliebte Ziele für Wanderer, Biker jeder Art und Erholungssuchende – ideale Voraussetzungen für eine mögliche Ferienvermietung.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die sowohl schön, aktiv und vorausschauend leben - zudem auch investieren möchten.

Schulenberg im Oberharz ist ein attraktiver Wohnstandort für Menschen, die Natur, Bewegung und Freizeit direkt vor der Haustür schätzen. Der Ort liegt idyllisch oberhalb der Okertalsperre und bietet ein einzigartiges Umfeld für Mountainbiker, Wanderer und Outdoor-Sportler. Mit dem bekannten Bikepark am Bocksberg in Hahnenklee sowie zahlreichen Trails und Waldwegen ist die Region ein beliebtes Ziel für aktive Menschen.

Wohnpolitisch überzeugt Schulenberg durch seine ruhige Lage, eine hohe Lebensqualität und attraktive Immobilien für Eigennutzer sowie Ferienwohnungsinteressenten. Der Ort verbindet naturnahes Wohnen mit einem breit gefächerten Freizeit- und Erholungsangebot und ist besonders für aktive Familien, Sportbegeisterte und Ruhesuchende interessant.

Für die tägliche Versorgung sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen in Clausthal-Zellerfeld bereits nach rund 9 km bzw. 10 bis 12 Fahrminuten erreichbar. Die Technische Universität Clausthal befindet sich ebenfalls in Clausthal-Zellerfeld.
Schulenberg ist zudem über das regionale Busnetz des Harzes angebunden; regelmäßige Busverbindungen gewährleisten die Erreichbarkeit von Clausthal-Zellerfeld, Goslar und den umliegenden Orten