Mehrfamilienhaus in Windsbach

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Vielseitiges Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück und Nebengebäuden

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420.000 €

Kaufpreis

148 m²

8 Zi.

91575 Windsbach

Gewerblicher Anbieter

VR Bank im südlichen Franken eG
Gerberstraße 10-14
91710 Gunzenhausen

Details

Grundstücksfläche
3.422 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Nutzfläche
367 m²
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1970

Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
3

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Suddersdorf Baujahr 1970 bietet die idealen Voraussetzungen für das Wohnen von mehreren Generationen unter einem Dach.


Auf ca. 148 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen befinden sich acht Zimmer. Das Dachgeschoss des Hauses ist derzeit nur teilweise ausgebaut und dient derzeit als Stauraum. Weiteren Lagermöglichkeiten finden Sie im Keller des Hauses.


An das Wohnhaus direkt angrenzend befindet sich die Scheune mit großem Entwicklungspotential. Ob als Erweiterung des Wohnraums oder als Werkstatt, hier ist Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Zur Unterbringung von Fahrzeugen und Gartengeräten stehen Ihnen zwei weitere Nebengebäude zur Verfügung.


Das Anwesen besticht durch seine großzügige Grundstücksfläche von ca. 3.422 m². Eine Tierhaltung auf dem Grundstück ist problemlos umsetzbar. Auch Hobbygärtner können sich hier Ihren Traum vom großen Garten erfüllen.
Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der naturnahen Lage schafft ein attraktives Gesamtpaket für Familien, Handwerker oder Naturfreunde.


Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Möglichkeiten dieses Anwesens bei einer Besichtigung vor Ort.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

289,01 kWh/(m²*a)

Baujahr
1970
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
25.08.2025
Gültig bis
24.08.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
289,01 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • für Tierhaltung geeignet

  • Scheune

  • Garten


Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Suddersdorf, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Windsbach im Landkreis Ansbach. Suddersdorf zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und einer angenehmen Dorfgemeinschaft.


Die Anbindung an Windsbach ist durch kurze Fahrwege gewährleistet, sodass alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung bequem erreichbar sind. Windsbach selbst bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitangeboten, kulturellen Veranstaltungen sowie einem breiten Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten.


Verkehrstechnisch ist Suddersdorf gut angebunden: Die Bundesstraße B14 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Ansbach und Nürnberg. Auch öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung, wodurch Pendler flexibel bleiben.


Die ruhige Lage des Hauses, kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren, macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien, die naturnah leben möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank im südlichen Franken eG
Gerberstraße 10-14
91710 Gunzenhausen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1414855
mp-2025-00000810