Einfamilienhaus freistehend in Neudenau

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1983 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 63 m², verteilt auf vier Zimmer. Großzügige Fenster und helle Räume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die klare Raumaufteilung ermöglicht eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen und bietet zugleich Flexibilität mit einem weiteren Raum für individuelle Anforderungen – etwa als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Die Ausstattung ist einfach, die Wohnräume befinden sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Dies bietet ideale Möglichkeiten für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und dem Haus eine persönliche Note verleihen möchten.

Die Küche sowie das Tageslichtbad befinden sich in gutem Zustand. WC und Badezimmer sind räumlich voneinander getrennt, was eine gleichzeitige Nutzung und zusätzlichen Komfort ermöglicht. Das Badezimmer ist über das Schlafzimmer erreichbar, das WC befindet sich im Obergeschoss und ist unkompliziert zugänglich.

Im Untergeschoss steht eine Nutzfläche zur Verfügung, die sich hervorragend als Lager- oder Abstellraum nutzen lässt und zusätzlichen Mehrwert im Alltag bietet.

Ein Stellplatz in einer Garage in der Nähe des Hauses kann optional für 30€ monatlich gemietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus präsentieren zu dürfen!

Das Haus liegt in einer angenehm ruhigen Wohnlage von Neudenau-Herbolzheim – eine attraktive Kombination aus solider Bausubstanz und entspannter Umgebung, die ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen bietet. Die Lage eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien.

Allgemeines:

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns vom Eigentümer (oder von Dritten) erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Käufer-Provision:
3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Voba Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.