Etagenwohnung in Wilhelmshaven (Heppens)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

Erstbezug nach Modernisierung - Eigentumswohnungen direkt am Kurpark

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225.000 €

Kaufpreis

86 m²

4 Zi.

Grundriss

26384 Wilhelmshaven

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Wilhelmshaven Immobilien GmbH
Virchowstraße 23
26382 Wilhelmshaven

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
7
Bezugsfrei ab
01.01.2027
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1969

Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
2,38
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In attraktiver, zentraler Lage von Wilhelmshaven, direkt am beliebten Kurpark, entstehen 14 modernisierte Eigentumswohnungen, die komfortables Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbinden.


Die Wohnungen verfügen jeweils über ca. 86 m² Wohnfläche und überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Vier Zimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzlicher Technikraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.


Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung wurden sämtliche Wohnungen hochwertig ausgestattet. Die stilvollen Badezimmer verfügen über eine bodengleiche Dusche und überzeugen mit einer modernen, zeitlosen Gestaltung.


Ein besonderes Highlight ist der großzügige Westbalkon jeder Wohnung mit herrlichem Blick ins Grüne auf den Kurpark. Obwohl sich das Gebäude an einer gut angebundenen Straße befindet, sind in den Wohnungen kaum Verkehrsgeräusche wahrnehmbar.


Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, der den Alltag spürbar erleichtert. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude jedoch nicht vollständig barrierefrei ist.


Die hervorragende Lage bietet kurze Wege zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar und auch die Wilhelmshavener Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt.


Zu jeder Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage, die bereits im Kauf enthalten ist.


Tag der offenen Tür:


Besichtigen Sie die Wohnungen unverbindlich beim Tag der offenen Tür am Samstag, den 05.09.2026, von 9:00-13.00 Uhr Uhr. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich persönlich von der hochwertigen Ausstattung, der attraktiven Lage und dem besonderen Wohnkomfort zu überzeugen.


Wir freuen uns darauf, Sie vor Ort begrüßen zu dürfen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

124,1 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1969
Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
22.06.2036
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
124,1 kWh/(m²*a)

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis liegt vor.


Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar. Besichtigungen erfolgen nach Terminvereinbarung.


Die Provision für Käufer- und Verkäufer beträgt 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt..


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Wilhelmshaven Immobilien GmbH
Virchowstraße 23
26382 Wilhelmshaven

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1414751
474