Einfamilienhaus freistehend in Waldulm (Kappelrodeck)

Keller

***Handwerker aufgepasst - kleines Haus in Waldulm***

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180.000 €

Kaufpreis

100 m²

5 Zi.

Grundriss

77876 Waldulm

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Hauptstr. 45
77855 Achern

Details

Grundstücksfläche
154 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1946

Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
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Objektbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Waldulm bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer mit handwerklichem Geschick, die ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das im Jahr 1946 erbaute Haus steht auf einem ca. 154 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Etagen.


Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer ist vorhanden. Zusätzlich ist das Gebäude unterkellert und bietet damit praktische Abstell- und Nutzflächen.


Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen. Der Gesamtzustand ist renovierungsbedürftig – ideal für Handwerker oder Sanierer, die den Charme des Bestands erhalten und gleichzeitig zeitgemäße Wohnqualität schaffen möchten. Die Lage in Waldulm macht das Objekt besonders attraktiv für alle, die ruhiges Wohnen in gewachsener Umgebung schätzen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

262,9 kWh/(m²*a)

Baujahr
1946
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
14.06.2028
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
262,9 kWh/(m²*a)

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Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Hauptstr. 45
77855 Achern

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1414543
ORT-2159