Einfamilienhaus freistehend in Schellerten

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Garage/­Stellplatz

Großes Einfamilienhaus mit Balkon, Sauna und Garage in Schellerten-Wendhausen

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130.000 €

Kaufpreis

186 m²

7 Zi.

31174 Schellerten

Gewerblicher Anbieter

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Almsstraße 48
31134 Hildesheim

Details

Grundstücksfläche
330 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
Nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1900 auf einem ca. 330 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und 1962 und 1974 um einen Stallumbau und um den Anbau erweitert.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

169,8 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1900
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
11.06.2024
Gültig bis
10.06.2034
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
169,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Das Haus ist insgesamt renovierungsbedürftig. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 186 m² und ist wie folgt aufgeteilt:


Erdgeschoss



  • Flur

  • Kaminzimmer mit stilvollem Vintage-Kachelofen

  • Wohnzimmer

  • Wannenbad

  • Hauswirtschaftsraum mit dem Zugang zum Kellerraum

  • Sauna mit einer Dusche

  • Abstellräume


Obergeschoss



  • Flur

  • sehr großzügiges Wohnzimmer mit Balkon

  • zwei Schlafzimmer

  • Küche


Dachgeschoss



  • zwei Zimmer

  • WC


Die zwei Zimmer im Dachgeschoss müssen saniert werden.


Die Immobilie ist mit einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (2021) ausgestattet und verfügt über eine Garage.


Lagebeschreibung

Wendhausen gehört zur Gemeinde Schellerten und zählt ca. 528 Einwohner. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 6 ca. 8 km von Hildesheim entfernt. Die Autobahnauffahrt „Hildesheimer Börde“ und der direkte Anschluss an die A 7 und A 39 sind nur wenige km entfernt. Supermärkte, eine Drogerie sowie Ärzte und eine Apotheke befinden sich in Schellerten.


Sonstige Angaben

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Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.


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Gewerblicher Anbieter

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Almsstraße 48
31134 Hildesheim

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1410500
21-9272