Etagenwohnung in Hamburg (Harvestehude)

Aufzug
Einbauküche

Möbliertes Wohnen in exklusiver Lage – stilvoll, komfortabel und sofort bezugsbereit

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1.640 €

Kaltmiete

41 m²

1,5 Zi.

1. OG

Grundriss

20149 Hamburg / Harvestehude

Gewerblicher Anbieter

DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG
Mittelweg 165
20148 Hamburg

Details

Zimmerzahl
1,5
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2024

Kosten

Kaltmiete
1.640 €
Nebenkosten
328 €
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Objektbeschreibung


  • Erstbezug des Neubaus SOPHIE, dem Schlussstein, der das Wohnquartier Sophienterrassen abschließt

  • exklusive Inneneinrichtung

  • Vorzüge des Concierge-Services des Quartiers

  • hoher Sicherheitsschutz

  • Fahrstuhl

  • abgeschlossener Fahrradabstellraum

  • großzügige Kellerräume mit Waschmaschinenanschlüssen

  • barrierefrei


Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.
Das Mietverhältnis wird für mindestens zwei Jahre geschlossen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

68,4 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2024
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
68,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung




    1. Obergeschoss



  • teilmöbliert

  • Concierge-Service

  • offener Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Eichenparkett

  • der Schlafbereich ist durch ein Wandelement räumlich vom Wohn-/Essbereich getrennt

  • hochwertige Einbauküche mit BORA-Geräten

  • ausgewählte Designermöbel

  • exklusives Duschbad mit Armaturen von Villeroy&Boch

  • modernstes Wohnkonzept mit Be- und Endlüftungsanlagen, Kühldecken, Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung sowie außenliegendem Sonnen- und Sichtschutz

  • die Kombination aus hohen Decken und durchdachtem Grundriss schafft ein Gefühl der offenen und großzügigen Raumwirkung

  • großer Kellerraum


Lagebeschreibung


  • in einer der begehrtesten Wohnlagen Harvestehudes gelegen

  • in der SOPHIE, dem Schlussstein des Wohnquartiers Sophienterrassen

  • in unmittelbarer Lage zur Außenalster, zu den umliegenden Grünanlagen sowie zur Innenstadt

  • exklusive Nachbarschaft

  • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie das charmante Pöseldorf sind in direkter Nähe erreichbar

  • sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz


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Gewerblicher Anbieter

DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG
Mittelweg 165
20148 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1410366
DC-AAW6971