Einfamilienhaus freistehend in Burgoberbach

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten & Garage in Burgoberbach

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449.000 €

Kaufpreis

125 m²

4 Zi.

Grundriss

91595 Burgoberbach

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Details

Grundstücksfläche
990 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Baujahr
1987

Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen ein komfortables und familienfreundliches Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während Balkon und Terrasse zum Entspannen einladen.


Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit zwei Waschbecken sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Es ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Der große Garten eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, eine Garage rundet das Angebot ab.


Im Jahr 2015 wurden die Fenster und Bodenbeläge umfassend erneuert, sodass sich die Immobilie in einem modernen und gepflegten Zustand präsentiert.


Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie gerne Herrn Sebastian Bock per E-Mail: sebastian.bock@planethome.de oder telefonisch +49 (151) 57986296


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

150 kWh/(m²*a)

F

G

H

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
03.06.2026
Gültig bis
03.06.2036
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
150 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der beliebten und familienfreundlichen Gemeinde Burgoberbach. Der Ort überzeugt durch seine ruhige Wohnlage und eine angenehme Nachbarschaft – ideal für Familien mit Kindern.


Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.


Die Nähe zur Stadt Ansbach, die Sie in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichen, bietet zusätzliche Infrastruktur sowie vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote. Gleichzeitig genießen Sie in Burgoberbach ein naturnahes und entspanntes Wohnumfeld.


Für Berufspendler besonders interessant ist auch die direkte Anbindung an die Autobahn A6 und die Bundesstraße B13.


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Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1410188
752899