Wohn-Grundstück in Krummin

Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1.106 m² bietet die Möglichkeit, ein individuelles Haus zum Dauerwohnen zu errichten. Das Grundstück ist unbebaut und bereit für die Realisierung Ihrer Bauvorhaben. Es befindet sich abseits der Touristenströme in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage, nur wenige Minuten vom Achterwasser und dem Ortskern entfernt. Im Nordwesten der Insel Usedom an der Krumminer Wiek (einer Bucht des Peenestroms) gelegen und ca. 3–4 km von Wolgast entfernt in einer gewachsenen, ruhigen Wohngegend. Auf Usedom werden keine Windkraftanlagen errichtet.

Erschließung: Alle Medien wie Wasser, Strom, Abwasser, Telekom liegen an der Grundstücksgrenze an. Bebaubarkeit: für Dauerwohnen geeignet.
Fazit: Das Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich in einer der schönsten Regionen Usedoms zu verwirklichen.

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Der Ortsteil Neeberg gehört zur Gemeinde Krummin im Landkreis Vorpommern-Greifswald auf der Insel Usedom im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die Lage ist geprägt durch die unmittelbare Nähe zur Natur sowie eine ruhige, ländliche Umgebung. Neeberg befindet sich im nordwestlichen Bereich der Insel Usedom zwischen dem Krumminer Wiek (einer Bucht des Peenestroms) und der offenen Ostseeküste, wobei letztere in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Die Ortschaft liegt abseits der touristischen Hauptzentren, was ihr einen besonders ruhigen und idyllischen Charakter verleiht. Die nächstgelegenen größeren Orte sind: Zinnowitz (ca. 5 km südöstlich), eines der bekannten Seebäder Usedoms mit Strand, Promenade und Infrastruktur, Wolgast (ca. 8 km westlich), als „Tor zur Insel Usedom“ mit Anschluss an das Festland, und Karlshagen (ca. 6 km nordöstlich), ebenfalls ein beliebtes Ostseebad. Verkehrstechnisch ist Neeberg über Landstraßen gut angebunden. Die Bundesstraße B111, die die Insel west-östlich durchzieht, ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet die Verbindung zu weiteren Orten auf Usedom sowie zum Festland. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen-, Wald- und Wasserflächen, kleinen Bauernhöfen sowie naturnahen Landschaften. Durch die Nähe zum Krumminer Wiek bestehen attraktive Möglichkeiten für Wassersport, Angeln und Naturbeobachtungen. Rad- und Wanderwege verbinden Neeberg mit umliegenden Orten und der Küste.