Einfamilienhaus freistehend in Rohlstorf

Dieses gepflegte Einfamilienhaus (Baujahr: 1965) überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 116 m² verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss und bietet insgesamt mehrere Wohn- und Schlafräume, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Im Erdgeschoss bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten den Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, ein Kinderzimmer/Büro, ein Badezimmer sowie die zentrale Diele mit der Verbindung in das Dachgeschoss.

Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um weitere Wohn- und Schlafräume, die sich ideal für Kinder, Homeoffice oder Hobbyzwecke eignen. Zusätzlich steht ein Duschbad zur Verfügung- Die Aufteilung bietet viel Flexibilität und passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen an.

Im Teilkeller befinden sich mehrere Nutz- und Abstellräume, die ausreichend Stauraum für Vorräte und Haustechnik bieten.

Der Spitzboden dient als Abstellfläche.

Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und schafft zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus.

Des Weiteren steht ein Nebengebäude zur Verfügung, welches derzeit als Werkstatt genutzt wird.

Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne für eine Besichtigung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Zwei Bäder


• Nebengebäude


• Garten

Der Ortsteil Quaal gehört zur Gemeinde Rohlstorf im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Quaal liegt im östlichen Teil des Kreises, etwa 7 km östlich von Bad Segeberg und rund 30 km von der Ostseeküste entfernt. Die Gemeinde befindet sich im Naturraum des Schleswig-Holsteinischen Hügel- und Seenlandes und ist durch eine reizvolle, leicht hügelige Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Seen geprägt.

Verkehrlich ist Quaal über die nahegelegene Bundesstraße B 432 gut an das regionale Straßennetz angebunden. Dadurch bestehen kurze Verbindungen nach Bad Segeberg, Scharbeutz an der Ostsee sowie in Richtung Hamburg. Die nächstgelegenen Versorgungs- und Dienstleistungsangebote befinden sich überwiegend in Bad Segeberg.

Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten

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