Einfamilienhaus freistehend in Lauenburg/Elbe

Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 101 Quadratmeter, die Nutzfläche 55 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es einen Anbau und eine Garage. Das Haus wurde 1966 erbaut, die Garage 1970 hinzugefügt und der Anbau stammt aus dem Jahr 1984. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, eine Waschküche bzw. Heizungsraum und drei Kellerräume auf insgesamt 54,93 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Küche, Wohnzimmer und ein Zimmer mit Wintergartencharakter auf 66,35 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein separates WC, zwei Zimmer, einen Abstellraum, eine ehemalige Küche und einen Balkon auf 34,41 Quadratmetern.

Beheizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Brennwertheizung (Baujahr 2022) bereitgestellt. Das Gebäude und das Grundstück weisen insgesamt einen deutlich unterdurchschnittlichen Erhaltungszustand auf, wie z.B. Farbabplatzungen an den Außenwänden des Kellers, eine sanierungsbedürftige Tragplatte am Balkon und erforderliche Renovierungsarbeiten an den Fenstern.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 172.000,00 EUR.

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