Etagenwohnung in Bergen (Bergen auf Rügen)

barrierefrei
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Des deutschen liebste Insel, moderne Eigentumswohnung in Begen auf Rügen

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Fairer Preis

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280.000 €

Kaufpreis

90 m²

3 Zi.

18528 Bergen

Gewerblicher Anbieter

VR Immobilien GmbH
Alexandrinenstraße 4
19055 Schwerin

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
01.08.2026
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2025
Baujahr
1998

Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Im Herzen der beliebten Altstadt, dennoch zurückgezogen von Lärm und Hektik, umarmt von grün – ist die gefragte ansprechende Passage gewachsen.
Nicht nur die Lage bietet Ihnen zukünftig das schönstes Wohngefühl, auch die harmonische Architektur der Wohnhäuser sorgt dafür. Die moderne, aber dank Holzakzenten elegante Anlage,fügt sich in die umgebende Landschaft ein.
Entstanden sind im Ensemble neben der Businessarea außergewöhnliche Wohneinheiten für ein einzigartiges Lebensgefühl. Sie finden in modernen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen mit bodentiefen Fensterfronten Ihren persönlichen Rückzugsort. Und dank dieser großen Fensterelemente können Ihre Wünsche nach eigenen, grünen Oasen mitten in der Innenstadt hier zur Realität werden.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des Wohngebäudes mit speziell umgesetzten Lichtkonzept.
Vom Gehweg der Straße können Sie sich stufenfrei in das Eingangsfoyer Ihres Treppenhauses begeben. Sie gelangen schwellenfrei mit dem hauseigenen Fahrstuhl in Ihre Wohnebene.
Über den einladenden Flur gelangen sie in die Wohneinheit.
Alle sich nun bietenden Wohnräume sind separat zu erreichen. Das helle Kinderzimmer, der Abstellraum, das moderne mit Musiksoundsystem große designe Vollbad, die helle neue Kreativküche mit hochwertigen Elektrogeräten und das wunderschöne Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer.
Mit im Angebot ist ein großer Flächen Tiefgaragen Stellplatz und ein Kellerraum.
Der Tiefgaragenstellplatz und die neue High Class Einbauküche sind bereits mit im Kaufpreis enthalten.
Urbane Wohnung im Herzen der Altstadt, die Verbindung der City Lage mit dem perfekt wohnlich wertigen Umfeld.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1998
Objektzustand
Neuwertig
Letzte Modernisierung
2025
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
07.06.2024
Gültig bis
07.06.2034
Energieeffizienzklasse
G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Tiefgaragenstellplatz

  • hochwertige Einbauküche

  • Rollläden

  • gepflegtes Grundstück


Lagebeschreibung

Die Stadt Bergen ist die ernannte Inselhauptstadt und liegt genau im Zentrum von Deutschlands größter Insel Rügen und ist ein perfekter Ausgangspunkt. Von hier erreicht man alle Ecken der Insel sternförmig. Bergen liegt auf einem Höhenrücken der Insel, ca. 55 m ü. NHN, der beim Rückzug der Gletscher in der Eiszeit entstanden ist. Der höchste Punkt ist der Rugard. Hier steht der 27 m hohe Ernst-Moritz-Arndt-Turm und bietet den Rundblick über ganz Rügen.
Der Name „Bergen“ kommt vom slawischen Gora = der Berg.


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Gewerblicher Anbieter

VR Immobilien GmbH
Alexandrinenstraße 4
19055 Schwerin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1406548
1850