Einfamilienhaus freistehend in Erbach (Dorf-Erbach)

Direkt in Erbach und fast am Feldrand gelegen, bieten wir dieses Einfamilienhaus mit schönem Garten an.

Das 1967 in Fertigbauweise auf einem Massivkeller erstellte Haus bietet dem zukünftigen Eigentümer Wohnmöglichkeiten auf 3 Ebenen. Insgesamt stehen in Erd- und Dachgeschoss ca. 132 qm Wohnfläche zur Verfügung: Küche, Wohnen-Essen, 4 weitere Zimmer und 2 Bäder.

Dem Alter entsprechend, und aufgrund eines gewissen Renovierungsstaus - auch unter energetischen Gesichtspunkten - sollten umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen eingeplant werden.

Ins Zentrum der Odenwälder Kreisstadt sind es nur wenige Minuten und Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Plätze für Freizeitaktivitäten sind so auf kürzestem Wege erreichbar. Auch das Gesundheitszentrum Erbach befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ein Highlight ist sicher das 643 qm große Grundstück mit 2 Gartenhäuschen und viel Platz für Ihre Hobbys im Freien. Hier können Ihre Kinder spielen und Sie Ihre Freizeit beim Grillen mit Freunden genießen.

Die Immobilie ist derzeit leerstehend und somit steht einer zeitnahen Nutzung durch den zukünftigen Eigentümer also nichts im Wege.