Reihenhaus in Schweitenkirchen

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

Freiraum für Visionen - Rückzugsort in der Hallertauer Flur

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395.000 €

Kaufpreis

136 m²

5 Zi.

Grundriss

85301 Schweitenkirchen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG
Hauptplatz 21
85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm

Details

Grundstücksfläche
833 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Reihenhaus
Nutzfläche
60 m²
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1969

Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
2,975 %
Die Provision errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis aus der Notarurkunde und wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses Angebot richtet sich an Individualisten und Naturliebhaber. Zwischen den Ortschaften Schweitenkirchen und Preinersdorf wartet ein 833 qm großes Grundstück und ein im Jahr 1969 erbautes, Einfamilienhaus (Reiheneckhaus) auf seine neue Bestimmung. Das Haupthaus samt Nebengebäuden (erweitert 1979) weist einen gewissen Renovierungs- und Sanierungsstau auf, bietet aber eine Vielfalt von einzigartigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Umgebung zeichnet sich durch weite Felder und Wiesen aus, ideal für Ruhesuchende. Trotz der Idyllischen Lage bietet die Infrastruktur der umliegenden Gemeinden und die strategisch günstige Anbindung an die Autobahn A 9 ideale Voraussetzungen für Pendler Richtung München oder Ingolstadt.


Kontaktieren Sie uns als Anbieter und fordern Sie das Exposé an, für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

328,33 kWh/(m²*a)

Baujahr
1969
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
30.05.2026
Gültig bis
29.05.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
328,33 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Schwimmbad

  • Gartenhäuser

  • Gartenlaube

  • Einzelgarage


Hinweis: Texte und Bilder im Exposé wurden teilweise mithilfe von KI erstellt oder bearbeitet.


Lagebeschreibung

Die Gemeinde Schweitenkirchen liegt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen a.d. Ilm inmitten der Holledau. Sie befindet sich strategisch günstig zwischen den Wirtschaftsräumen München (ca. 40 km südlich) und Ingolstadt (ca. 35 km nördlich) und verfügt über eine direkte Anbindung an die Autobahn A 9.
Die Kreisstadt Pfaffenhofen ist lediglich 8 km entfernt. Auch der Flughafen München ist schnell zu erreichen.
Die westseitige Lage auf einem Höhenrücken garantiert bei entsprechendem Wetter Abendsonne und Alpenblick bis zum Sonnenuntergang


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Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG
Hauptplatz 21
85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1404871
26/RW-0119