Etagenwohnung in Homburg (Jägersburg)

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage eines ruhigen 6-Familienhauses ohne Aufzug in Homburg-Jägersburg und bietet mit ca. 91 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause mit klarer, geradliniger Raumaufteilung. Über den einladenden Eingangsbereich mit Garderobe erschließen sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie der weitläufige Wohnbereich mit offenem Esszimmer und angrenzender Küche. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Besonders angenehm ist der kleine, zur Wohnung gehörende Gartenanteil mit Gartenhäuschen sowie der eigene Stellplatz direkt am Haus. Ein separater Kellerraum und die gemeinschaftlich genutzte Waschküche ergänzen das Angebot sinnvoll. Die Wohnung verfügt über zweifach verglaste Fenster aus dem Jahr 2000 mit Rollläden, Laminatböden aus 2008 sowie eine Öl-Zentralheizung. Das Badezimmer entspricht noch dem Baujahr 1993 und bietet damit Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung. Insgesamt besteht ein überschaubarer Renovierungsbedarf.

Die Wohnung wird bei Verkauf leer übergeben und ist kurzfristig verfügbar – ideal für Eigennutzer, die eine solide Basis mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

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Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Homburg-Jägersburg. Der beliebte Stadtteil verbindet naturnahes Wohnen mit einer angenehmen Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den nahegelegenen Ortsteilen und im Stadtgebiet von Homburg gut erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist überzeugend: Der öffentliche Nahverkehr sorgt über Busverbindungen für eine gute Anbindung an die Homburger Innenstadt und den Hauptbahnhof. Mit dem Pkw erreichen Sie über die nahegelegene B423 sowie die Autobahnen A6 und A8 schnell die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte in der Region. Die ruhige Lage kombiniert damit komfortables Wohnen mit einer alltagstauglichen Mobilität.

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