Wohn-Grundstück in Keltern (Ellmendingen)

Willkommen in Keltern-Dietlingen: Dieses ca. 853 m² große Baugrundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines großzügigen Eigenheims in gefragter Lage.

Besonders interessant ist das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis: Bei einem Kaufpreis von 174.000 € ergibt sich ein Quadratmeterpreis von nur ca. 204 €/m². Damit liegt das Grundstück deutlich unter einem rechnerischen Vergleichswert von ca. 300 €/m² und bietet Käufern entsprechend spannendes Potenzial.
Ein unverbindlicher Architektenentwurf für ein modernes Einfamilienhaus mit Garage liegt bereits vor und kann als Inspirations- und Planungshilfe dienen. Selbstverständlich besteht keine Verpflichtung, diesen Entwurf zu übernehmen – die spätere Gestaltung kann individuell nach den eigenen Vorstellungen erfolgen.

Die Verfahrensvermessung wurde ebenfalls abgeschlossen, sodass Sie ohne Verzögerung in die nächsten Schritte gehen können. Dank der Bebauung nach §34 BauGB haben Sie die Freiheit, Ihr Haus individuell zu gestalten und Ihren Wohntraum zu realisieren.

In Keltern-Dietlingen wohnen Sie angenehm ruhig und dennoch alltagsnah. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage besonders für Familien und Käufer, die kurze Wege im Alltag schätzen.

Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Gleichzeitig sind Pforzheim, Karlsruhe und die Autobahn sehr gut erreichbar – ideal für alle, die ländliche Wohnqualität mit guter Anbindung verbinden möchten.

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