Einfamilienhaus freistehend in Nordenham (Abbehausen)

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Gepflegtes Einfamilienhaus in Sackgassenlage

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225.000 €

Kaufpreis

120 m²

5 Zi.

26954 Nordenham / Abbehausen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 22-24
26954 Nordenham

Details

Grundstücksfläche
647 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1970

Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Sackgassenlage im beliebten Nordenham-Abbehausen auf einem überschaubaren Grundstück von ca. 647 m². Die ruhige Wohnlage zeichnet sich außerdem durch kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind gut erreichbar.
Das Fertighaus des Herstellers OKAL bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² insgesamt fünf Zimmer, eine geschlossene Küche und zwei Badezimmer, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens. Zwei Zimmer sowie ein Badezimmer befinden sich bereits im Erdgeschoss. Dadurch eignet sich das Haus auch für Menschen, die langfristig auf barrierearme Wohnverhältnisse Wert legen. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne in entspannter Umgebung genießen.
Das Haus ist außerdem vollständig unterkellert und bietet dadurch umfangreiche Nutz- und Lagermöglichkeiten. Eine Garage sowie ein Gewächshaus ergänzen dieses attraktive Angebot und schaffen ideale Voraussetzungen für Hobbygärtner und Heimwerker.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?


Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um ein Exposé anzufordern und einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

214,4 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1991
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
18.05.2036
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
214,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung



  • Fertighaus des Herstellers OKAL




  • ebenerdiges Wohnen möglich




  • vollständig unterkellert




  • Sackgassenlage




  • Süd-West-Ausrichtung




  • Garage und Gewächshaus




Lagebeschreibung

Butjadingen ist eine Gemeinde im Landkreis Wesermarsch im nordwestlichen Niedersachsen. Sie liegt auf der gleichnamigen Halbinsel an der deutschen Nordseeküste, die im Südwesten an den Jadebusen, im Westen und Nordwesten an die Innenjade sowie im Osten und im Nordosten an die Weser und deren Mündung grenzt. Zugleich ist die Gemeinde Butjadingen Teil der historischen Landschaft Butjadingen, in der im Mittelalter und in der frühen Neuzeit der friesische Stamm der Butjadinger lebte.


Ein konkreter Ort mit dem Namen „Butjadingen“ existiert nicht, sondern Butjadingen ist nach der Verwaltungs- und Gebietsreform 1974 aus den Gemeinden Langwarden, Burhave und Stollhamm als neue Gemeinde mit Sitz in Burhave hervorgegangen.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 22-24
26954 Nordenham

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1404451
10079