Erdgeschosswohnung in Fellbach

Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Fellbach-Schmiden bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Platz und einer durchdachten Raumaufteilung. Die hellen Wohnräume überzeugen durch große Fensterflächen, die für eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Dank des funktionalen Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit zusätzlichem Platzbedarf.

Die Wohnung wurde zuletzt durch die Verlegung eines hochwertigen Vinylbodens modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für den Alltag. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Gäste-WC sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein Stellplatz direkt am Haus ist ebenfalls im Mietangebot enthalten. Zusätzlichen Mehrwert bieten vorhandene Schränke und weitere Möbelstücke, die teilweise übernommen werden können, sodass nicht sämtliche Einrichtung neu angeschafft werden muss.

Besonders hervorzuheben ist der hohe Wohnkomfort, den diese Wohnung durch ihre Großzügigkeit und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Es handelt sich um ein echtes Liebhaberobjekt für Mieter, die eine Wohnung mit Charakter und viel Freiraum suchen.

Ein weiteres Highlight sind die attraktiven Außenflächen. Neben einer Terrasse verfügt die Wohnung über einen Balkon sowie einen eigenen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob zum Entspannen, Grillen oder für die eigene Gartenpflege – hier finden Naturliebhaber ausreichend Platz. Die Wohnung eignet sich daher besonders für Menschen, die Freude am Gärtnern haben und die Vorzüge eines eigenen Gartens schätzen. Haustiere sind nach Absprache willkommen und finden hier ebenfalls ideale Bedingungen vor.

Die Große Kreisstadt Fellbach mit ihren rund 46.000 Einwohnern zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Rems-Murr-Kreis und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, eine starke Wirtschaft sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Die attraktive Innenstadt mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und Wochenmärkten lädt zum Verweilen und Einkaufen ein.

Fellbach bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie ein sehr gut ausgebautes Bildungs- und Betreuungsangebot. Durch die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu zahlreichen Arbeitsplätzen und einem vielseitigen urbanen Angebot.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B14 und B29 sowie die Autobahn A81 sind die umliegenden Städte und Regionen schnell erreichbar. Darüber hinaus verfügt Fellbach über einen S-Bahn-Anschluss an das Netz des VVS, wodurch Stuttgart und die gesamte Region bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.

Für Erholung und Freizeit bieten die weitläufigen Weinberge, der Kappelberg, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen ideale Möglichkeiten. Kulturelle Veranstaltungen, Feste und ein reges Vereinsleben tragen zusätzlich zu der hohen Lebensqualität in Fellbach bei.